Испания
Канарские острова
Тенерифе, Икод-де-лос-Винос
Элегантная вилла
Отдельностоящая : да
Пляж: 1км
Уровень моря: 150 м
Вид на море: да
Вид на горы: да
Кухня: есть
Мебель: есть
Бассейн с подогревом: да
Собственный лифт: да
Количество спален: 4/5
Количество ванных комнат: 2
Количество душевых комнат: 1
Количество этажей: 3
От владельца: Да
Площадь участка: 850 м2
Площадь виллы: 360 м 2
Цена: 750 000 евро (прежняя цена 1 350 000 евро)
По каталогу: ES8006LUX
Элегантная вилла
Продажа элегантной виллы на Канарских островах от собственника - у вас есть фантастическая возможность зарабатывать 45 000 евро валового дохода в год!
Это поистине удивительная и элегантная вилла, находится рядом со всемирно известным Лоро-парком на северном побережье Тенерифе, который имеет уникальную солнечную экосистему, и красочные пейзажи. Из виллы открывается один из лучших видов на острове, в том числе на гору Тейде, где снег лежит вплоть до лета, Атлантический океан, маяк Тенерифе и небольшой остров, расположенный у городка Гарачино.
Вилла расположена в 150 метрах над уровнем моря, находится в 100 метрах от дороги, ведущей вниз от исторического города Икод-де-лос-Винос, который расположен в небольшой гавани, а также пляжа Сан-Маркос, что в 5 минутах езды на машине.
Вилла была полностью спроектирована известным архитектором, и построена в 1980-х годах, нынешние владельцы виллы (на протяжении последних 10 лет) были осторожны с ней, поддерживали ее, укрепляли и усовершенствовали ее оригинальную концепцию. На сегодняшний день вилла находится в прекрасном состоянии.
В целом, на вилле участок земли площадью 850 м 2 , сама вилла занимает площадь 360 м 2 и имеет три основных уровня, есть лифт с первого этажа и гаража, внутренняя лестница.
Все документы готовы, поэтому нет никаких правовых вопросов, по поводу продажи виллы и в случае заинтересованности клиента, сделка может быть оформлена в кратчайшие сроки. Также есть разрешение на дополнительное строительство.
Особенности виллы:
4 спальни
2 гостиных
Кухня
Кабинет
2 ванные комнаты
1 душевая комната
1 прачечная
1 прихожая
2 крытых террасы (с баром)
Кондиционирована
Все комнаты просторны
На вилле есть подогреваемый бассейн 7 X 12 метров, полностью отделан мозаикой и кафелем, есть лебедка для инвалидов. Солнечные батареи 70 м 2, плюс тепловой насос 17 kw для бассейна, есть гидромассажный бассейн 200 м2, во дворе есть 2 барбекю, террасы занимают – одна 250 м2, другая 150 м 2. Для полива сада и газонов предусмотрен бак для воды на 6 000 литров, орошение сада и газонов полностью контролируется компьютером.
Также есть много замечательных особенностей этой элегантной виллы, так что личный визит заинтересованных покупателей, был бы кстати, чтобы лично увидеть все достоинства этой виллы. К слову недавно (в 2012 году), совсем рядом, буквально в 10 минутах ходьбы от виллы, введена в эксплуатацию государственная больница.
Некоторые преимущества виллы:
- прекрасная территориальная расположенность виллы
- удивительно впечатляющие виды
- лифт на вилле
- правовые документы полностью готовы
- уникальная солнечная экосистема
- большой гараж
- круглый год возможность купаться в бассейне
- в бассейне есть лебедка для инвалидов
- вилла полностью автономна
- комплексное (компьютеризированное) орошения сада
- балкон и террасы с прекрасными видами (в том числе на пристань яхт)
- есть документы на дополнительное строительство
Сейчас, хозяева виллы занимают ее 4 недели в год, остальное время вилла сдается в аренду.
- В 2011 году чистая прибыль от аренды составила 33 000 €.
- Прогноз получения прибыли на 2012 год (на момент сентября) 41 000 €.
В то время, когда на вилле нет аренда нанимателей, за ней ухаживают нанятые местные работники, для ухода за садом и бассейном.
Продажа элегантной виллы на Канарах!
recca@tenerifeholiday.info, Skype: reccabut, tel: 00 44 7836 655047
Опубликовано пользователем admin