Покупка зарубежной недвижимости, купить квартиру, дом.

О рынке зарубежного жилья, покупка, продажа, инвестиции.

Для любого из нас, покупка зарубежной недвижимости, квартиры, или дома - это серьезный и ответственный шаг, который связан, прежде всего, с немалыми капиталовложениями, как и рисками. Среди наших соотечественников находится, все больше интересующихся покупкой зарубежной недвижимости, готовых совершить поездку, для подбора и ее приобретения.

О рынке зарубежной недвижимости

Тем временем, рынок зарубежной недвижимости развивается, и на рынок с каждым годом поступают, все новые и новые объекты от компаний-застройщиков, как не растеряться в этом изобилии предложений, что именно выбрать себе, может недорогой зарубежный домик у моря, а может лучше квартиру в жилом охраняемом комплексе. www.worldluxrealty.com/node/2645

Долгое время покупки зарубежной недвижимости были больше статусными, чем расчетливыми, то есть зарубежная квартира или дом, приобретались нами с целью подчеркнуть, а чаще просто “выделится”, продемонстрировать свое благосостояние и “повышенное” положение в обществе. Сегодня наши граждане, в роли инвесторов в зарубежную недвижимость, действуют более обдуманно и расчетливо, они, как правило, имеют достаточно веские причины, для вложения денег в зарубежные квартиры и дома.

Покупка зарубежной недвижимости - кто покупает

Участников зарубежного рынка недвижимости, можно условно разделить на две категории: тех, кто в первую очередь покупает жилье в зарубежной стране, для личного пользования, и тех, кто приобретает зарубежную недвижимость с целью инвестиций, сохранения и преумножения средств, а именно, извлечения выгоды.

Первая категория исходит из самых разных соображений и побуждений. Кто-то приобретает себе дом в курортной зоне у моря, намереваясь приезжать в свой дом на отдых, т.е. такое жилье будет выполнять функции своеобразного дачного дома у моря. Представителей этой категории покупателей у нас пока не так много.

Другой мотив приобретения зарубежной недвижимости - цель более, или менее постоянно проживать в купленной недвижимости. Конечно, о таком варианте уместно говорить, если владелец работает в другой стране, или имеет здесь бизнес и вынужден определенную часть года проводить в этой стране, вдалеке от родины. Таких покупателей аренда жилья не устраивает по каким-либо причинам, поэтому он покупает жилье, которое впоследствии, или перепродается, или попросту сдается в аренду после того, как собственник в нем не нуждается в полной мере. www.worldluxrealty.com/node/2645

Покупка зарубежных квартир и домов - определяем цели

Те из потенциальных инвесторов, кто решается на покупку зарубежных квартир и домов, из соображений получения прибыли, являют собой, наиболее многочисленную группу. Одной из главных и существенных причин, является стабильность цен на зарубежную недвижимость. Имея определенный объем свободных денег, многие из них предпочитают вложить их именно в зарубежное жилье. Традиционные цели, для таких покупателей — это дальнейшая перепродажа, или сдача в аренду, с целью получения стабильного дохода.

В первом случае покупатель зарубежной квартиры, или дома, может вложить свои средства в жилье, которое еще на стадии строительства, но в этом случае нужно осторожно подходить к выбору компании-застройщика, да и лучше покупать в таких комплексах, которые на стадии окончании строительства. После завершения строительства, цена на дом или квартиру возрастает на пару десятков процентов, и их можно выгодно продать. www.worldluxrealty.com/node/2645

Сюда же можно отнести, такие операции с зарубежной недвижимостью, как ее покупка в “плохом” состоянии, с последующей реставрацией, или капитальным ремонтом и дальнейшая перепродажа. Так поступают сегодня в штате Флорида, США – расторопные инвесторы скупают у банков подешевевшие во время кризиса дома во Флориде, наводят в них “марафет” и выгодно перепродают. Для того чтобы получить хорошую прибыль, в результате таких операций, инвестору необходимо хорошо ориентироваться на местном рынке недвижимости, того же штата Флорида, чтобы уметь находить наиболее привлекательные дома, с точки зрения потенциального получения весомой прибыли.

Выгоды инвестиций в зарубежную недвижимость

Покупатели зарубежной недвижимости, имеющие определенную цель, а именно, последующую сдачу ее в аренду, выбирают жилье на курортах, или же в крупных культурных, бизнес городах мира. Прибыль в этом случае невелика, зато постоянна и стабильна. Хотя многие в дальнейшем отказываются от такой практики извлечения прибыли, оставляя личном пользовании зарубежную недвижимость. Происходит это, по одной из двух причин, первая из которых – собственник недостаточно информирован, об объеме тех налогов, которые ему придется уплачивать с дохода, от сдачи в аренду его зарубежного жилья.

Другая же причина более прозаична – новому хозяину зарубежного дома или квартиры, попросту нравится его новое приобретение, что отдавать его в пользование чужими людьми не хочет. В результате он попросту пользуется своей зарубежной недвижимостью лично, со своей семьей, с другими родственниками. www.worldluxrealty.com/node/2645

Можно отметить и третью категорию покупателей зарубежной недвижимости, которые, руководствуются, прежде всего, соображениями престижности. Однако такие инвесторы встречается все реже, сегодня покупатели зарубежной недвижимости становятся разборчивее и уже не имеют желания вкладывать свои деньги только для того, чтобы удивить кого-то, продемонстрировать кому-то свою обеспеченность.

Покупайте зарубежную недвижимость с нами, мы предложим вам зарубежные квартиры, дома, виллы, коттеджи, недорогое жилье у моря: www.worldluxrealty.com