Последние новости зарубежного рынка жилья...

В последнее время рынок строительства жилья за рубежом активизировался, а международные источники информации сообщают о новостях на рынке зарубежной недвижимости, о которых было стоило бы узнать и вам.

Недвижимость США

В  городе Вудсайд штата Калифорния зафиксирован случай продажи дома по астрономической цене, составившей 117,5 млн. долл. Объект продажи – особняк в неоклассическом стиле, проект которого разработан  архитектором Аланом Гринбергом,  построенный на участке земли, приобретенном за 8 млн. долл., площадь которого составила 827 квадратных метра.

Недвижимость Польши

В Польше рынок недвижимости переживает не лучшие времена, что связано с кризисом еврозоны. В 2012 году цены на апартаменты в среднем снизились  на 2,49% до 2 565 долл. за кв.м. В Гданьске и Лодзи цены упали на 6,6%, в Кракове на 4,6%,  в Познани на 4,4%. Кризис и безработица гарантируют плохую активность на рынке продаж в текущем году.

Недвижимость Шанхая

На недвижимость Шанхая, стоимость которой составляет  4270 долл. за квадратный метр, распространяется льготная ставка налога, растущая вместе с ценами на недвижимость. Как показывает статистика  квадратный метр недвижимости в Шанхае в 2012 году в среднем стоит 2.202 долларов США.

Недвижимость Эстонии

Эстония: крупные сделки по продаже недвижимости – редкость для страны, и в среднем их число составляет менее десяти в месяц. Самой крупной сделкой за 2012 год зафиксирована продажа квартиры по цене 494 тыс. евро, земельного  участка – за 1 млн. евро, а дома – за 2,2 млн. евро. В 2012 году наибольшее число продаж пришлось на Таллин и Харьюмаа. Цены на недвижимость Эстонии выросли на 8,4% за год.

 

Недвижимость Нидерландов

В Нидерландах зафиксирован спад цен на жилье в среднем на 11,43% в 2012 года, что является наибольшим процентом за последние пять лет. Цены на вторичном рынке жилья упали на 9,14% за год к концу 2012 года, цены на квартиры упали на 7,5%, а на отдельно стоящие дома — на 6,6%. Самый большой спад пришелся на Амстердам — 11,17% и Апелдорн — 9,66%.

Такой спад обусловлен глобальным финансовым кризисом, после которого  рынок недвижимости еще не смог  оправиться. Нидерланды вошли в число самых опасных стран для капиталовложений, и согласно оценке экспертов цены на дома и квартиры будут снижаться еще больше.

Недвижимость Дубая, ОАЭ

Что Касается Дубая, то покупатели испытывают огромное доверие к рынку недвижимости, инвесторы разных стран стремятся в вложениям в Дубае. По сравнению с предыдущим годом сделки по продаже недвижимости были намного крупнее. В числе сделок есть квартиры, виллы, земельные участки, общее число которых составляет  31145 в 2012 году на сумму 10,3 млрд. долларов США.

Недвижимость Великобритании

Правительство Великобритании собирается разрешить реконструкцию пустующих офисов — число которых в Лондоне приближается к 40 тысячам, а в стране в целом — к 100 тысячам, — в квартиры. Таким же способом была решена проблема жилья во Франкфурте, где на месте офисов были обустроены жилые помещения.

Последние новости зарубежного рынка жилья говорят о том, явное снижения спроса наших соотечественников, говорит о том, что в ближайшие годы со стороны российских инвесторов там будет наблюдаться относительная "тишина"...