Некоторые факты о рынке недвижимости - интересно узнать...

Мировой рынок недвижимости достаточно динамичен и наполнен самыми разными фактами, многие из которых достаточно интересны и заслуживают особого внимания. К примеру, ценовые максимумы и желание выделиться на фоне окружающих, каким-то невообразимым образом, как и многие другие факторы, часто порождают необычные ситуации в сфере недвижимости.

   - В Германии в городе Фрайбурге существует престижный район, в котором на законодательном уровне запрещено ездить на автомобиле. Вы спросите, на каком транспорте передвигаются жители по улицам. Исключительно на велосипедах.

По периметрам пешеходной зоны расположены гаражи, где жители оставляют свои машины и продолжают свой путь по району либо пешком, либо на велосипеде.

Этот экологически чистый район, под название Фаубан, пользуется бешеной популярность у горожан. Видимо для немцев намного важнее чистый воздух, чем комфортабельные передвижение на авто.

   - Предприимчивый, житель Токио построил трёхэтажный дом на парковочном месте. В японской   столице жилищный вопрос стоит очень остро, поэтому чтобы обзавестись собственным домом в центре города японец Фуюхито Мория пошел на хитрость.

Он приобрел парковочное место площадью 30 кв. м и обратившись в специализированную фирму Side Architects построил компактный мини- дом. В итоге все расходы составили 500 тыс. долларов, что по токийским ценам на недвижимость весьма небольшая сумма Можно только удивляться находчивостью этого человека. Не ровен час, когда такие дома станут возводить и в нашей столице.

   - В России существует памятник риэлтору. Находится он, как ни странно, в городе Екатеринбурге и находится недалеко от местного агентства недвижимости. Бронзовая композиция называется «Риэлтор и собачка». Риэлтор изображен сидящим на лавочке за ноутбуком и разговаривающий по телефону.

На него смотрит преданными глазами кибер- собака. Занимательно, что на экране монитора виднеются только два символа, символизирующие прибыль — Y.E. Интересно что памятник носит второе неофициальное  и весьма забавное название —  »Герасим и Муму».

   - На знаменитой «Рублевке» в поселке  Усово стоит  небольшое дачное  строение получившее название «домик для лопат». Его хозяева отказываются продавать недвижимость за любые деньги. Маленькая избушка площадью не более 50 кв. м. с примыкающим картофельным полем,  очень сильно раздражала своим видом богатых соседей, которые наперегонки пытались приобрести это «стыдобище».

В итоге ценник взлетел до 5 млн. долларов! Но хозяева отказались продавать свою недвижимость, посчитав более выгодным продавать выращиваемую картошку жителям «Рублёвки» в 10 раз дороже, чем на рынке Москвы.

   - В Древней Греции на земле должника кредитор устанавливал табличку, означавшую, что в случае невыплаты долга земля перейдет в собственность кредитора. Эта табличка называлась — ипотека (hypothéke).

   - Пожалуй, самый неудачный случай подписания договора ренты произошел во Франции. В 1965 году француженка Жанна Кальман, которой на тот момент исполнилось 90 лет, заключила с 47-летним адвокатом договор пожизненной ренты.

Юрист должен был выплачивать ежемесячный платеж на содержание старушки до самой ее смерти. Размер ежемесячного платежа было решено вычислить из расчета полного погашения стоимости жилья за 10 лет.

Однако старушка Кальман получала эти самые платежи в течение 30 лет и пережила адвоката. Следующие два года ренту платила вдова юриста. Для самой француженки и ее окружения остался загадкой рекорд ее долголетия: она никогда не была сторонницей здорового образа жизни, курила до 117 лет, питала особую слабость к шоколаду и портвейну.

- Как оказалось, призраки и купля-продажа недвижимости – вещи взаимосвязанные. Англичанке удалось отсудить у местного риелтора кругленькую сумму за то, что тот продал ей дом не в «базовой комплектации», а с призраком.

А в Тайване резко падают объемы продаж жилья в период с августа по сентябрь. В это время у них «месяц призраков». Связано это с тем, что жители боятся в это время дурного влияния злых духов.

- В 1912 году нелепость произошла во время проектировки небоскрёба. В американском городке Уичито-Фоллс инженер МакМэхон решился на строительство грандиозного здания высотой больше 146 метров. Вот только в контракте для инвесторов цифры перепутали, указав высоту в дюймах. В результате небоскрёб получился высотой целых 12 метров, и получил звание самого низкого небоскреба в мире.