Земельный кодекс Украины, закон на русском.

 

                              Земельный кодекс Украины - земельный закон.

         Украинский земельный кодекс на русском - с изменениями 2012, 2013.

Раздел I - Земельного кодекса Украины - Общая часть

Глава 1 - Основные положения

Статья 1. Земля - основное национальное богатство

1. Земля является основным национальным богатством, находящимся под особой охраной государства.

2. Право собственности на землю гарантируется.

3. Использование собственности на землю не может наносить ущерб правам и свободам граждан, интересам общества, ухудшать экологическую ситуацию и природные качества земли.

Статья 2. Земельные отношения

1. Земельные отношения - это общественные отношения по владению, пользованию и распоряжению землей.

2. Субъектами земельных отношений являются граждане, юридические лица, органы местного самоуправления и органы государственной власти.

3. Объектами земельных отношений являются земли в пределах территории Украины, земельные участки и права на них, в том числе на земельные доли (паи).

Статья 3. Регулирования земельных отношений

1. Земельные отношения регулируются Конституцией Украины, настоящим Кодексом, а также принятыми в соответствии с ними нормативно-правовыми актами.

2. Земельные отношения, возникающие при использовании недр, лесов, вод, а также растительного и животного мира, атмосферного воздуха, регулируются этим Кодексом, нормативно-правовыми актами о недрах, лесах, воде, растительном и животном мире, атмосферном воздухе, если они не противоречат настоящему Кодексу.

Статья 4. Земельное законодательство и его задачи

1. Земельное законодательство включает Земельный Кодекс, другие нормативно-правовые акты в области земельных отношений.

2. Задачей земельного законодательства является регулирование земельных отношений с целью обеспечения права на землю граждан, юридических лиц, территориальных общин и государства, рационального использования и охраны земель.

Статья 5. Принципы земельного законодательства

Земельное законодательство базируется на следующих принципах:

    а) сочетания особенностей использования земли как территориального базиса, природного ресурса и основного средства производства;
    б) обеспечения равенства права собственности на землю граждан, юридических лиц, территориальных общин и государства;
    в) невмешательства государства в осуществление гражданами, юридическими лицами и территориальными громадами своих прав по владению, пользованию и распоряжению землей, кроме случаев, предусмотренных законом;
    г) обеспечения рационального использования и охраны земель;
    г) обеспечения гарантий прав на землю;
    д) приоритета требований экологической безопасности.

 

 
 

Глава 2 - Полномочия Верховной Рады Украины, Верховной Рады Автономной Республики Крым и органов местного самоуправления в области земельных отношений

 

Статья 6. Полномочия Верховной Рады Украины в области земельных отношений

К полномочиям Верховной Рады Украины в области земельных отношений относится:

    а) принятие законов в области регулирования земельных отношений;
    б) определение основ государственной политики в области использования и охраны земель;
    в) утверждение общегосударственных программ по использованию и охране земель;
    г) установление и изменение границ районов и городов;
    г) согласование вопросов, связанных с изъятием (выкупом) особо ценных земель;
    д) решение других вопросов в области земельных отношений в соответствии с Конституцией Украины.

Статья 7. Полномочия Верховной Рады Автономной Республики Крым в области земельных отношений

К полномочиям Верховной Рады Автономной Республики Крым в области земельных отношений на территории республики относится:

    а) распоряжение землями, находящимися в совместной собственности территориальных общин;
    б) обеспечение реализации государственной политики в области использования и охраны земель;
    в) согласование общегосударственных программ использования и охраны земель, участие в их реализации в пределах территории Автономной Республики Крым;
    г) утверждение и участие в реализации республиканских программ использования земель, повышения плодородия почв, охраны земель;
    (Пункт "г" статьи 7 исключен на основании Закона N 509-VI от 16.09.2008)
    д) координация деятельности районных и городских (городов республиканского значения) советов в области земельных отношений;
    е) координация деятельности местных органов земельных ресурсов;
    е) координация осуществления контроля за использованием и охраной земель;
    ж) внесение в Верховную Раду Украины предложений по установлению и изменению границ районов, городов;
    з) установление и изменение границ сел, поселков, не входящих в состав соответствующего района;
    и) решение других вопросов в области земельных отношений соответствии с законом.

Статья 8. Полномочия областных советов в области земельных отношений

К полномочиям областных советов в области земельных отношений на территории области относится:

    а) распоряжение землями, находящимися в совместной собственности территориальных общин;
    (Пункт "б" статьи 8 исключен на основании Закона N 509-VI от 16.09.2008)
    в) обеспечение реализации государственной политики в области использования и охраны земель;
    г) согласование общегосударственных программ использования и охраны земель, участие в их реализации на соответствующей территории;
    г) утверждение и участие в реализации региональных программ использования земель, повышения плодородия почв, охраны земель;
    д) координация деятельности местных органов земельных ресурсов;
    е) организация землеустройства;
    е) внесение в Верховную Раду Украины предложений по установлению и изменению границ районов, городов;
    ж) установление и изменение границ сел, поселков, не входящих в состав соответствующего района или в случае, если районный совет не создан;
    з) разрешение земельных споров;
    и) решение других вопросов в области земельных отношений в соответствии с законом.

Статья 9. Полномочия Киевского и Севастопольского городских советов в области земельных отношений

К полномочиям Киевского и Севастопольского городских советов в области земельных отношений на их территории относится:

    а) распоряжение землями территориальной громады города;
    б) передача земельных участков коммунальной собственности в собственность граждан и юридических лиц в соответствии с настоящим Кодексом;
    в) предоставление земельных участков в пользование из земель коммунальной собственности в соответствии с настоящим Кодексом;
    г) изъятие земельных участков из земель коммунальной собственности в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом;
    г) выкуп земельных участков для общественных нужд города;
    д) прекращение права пользования земельными участками в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом;
    е) принятие решения об освобождении самовольно занятых земельных участков;
    е) подготовка заключений об изъятии (выкупе) и предоставлении земельных участков из земель государственной собственности, которые производятся органами исполнительной власти;
    ж) установление и изменение границ сел, поселков, районов в городах;
    с) организация землеустройства;
    и) координация деятельности местных органов земельных ресурсов;
    и) осуществление контроля за использованием и охраной земель коммунальной собственности, соблюдением земельного и экологического законодательства;
    и) ограничение, временный запрет (остановка) или прекращение использования земельного участка гражданами и юридическими лицами в случае нарушения ими требований земельного законодательства;
    и) информирование населения о предоставлении, изъятии (выкупе) земельных участков;
    к) внесение в установленном порядке предложений в Верховную Раду Украины об установлении и изменении границ городов;
    л) разрешение земельных споров;
    м) решение других вопросов в области земельных отношений в соответствии с законом.

Статья 10. Полномочия районных советов в области земельных отношений

К полномочиям районных советов в области земельных отношений на территории района относится:

    а) распоряжение землями на праве совместной собственности соответствующих территориальных общин;
    (Пункт "б" статьи 10 исключен на основании Закона N 509-VI от 16.09.2008)
    в) координация деятельности местных органов земельных ресурсов;
    г) обеспечение реализации государственной политики в области охраны и использования земель;
    г) организация землеустройства и утверждение землеустроительных проектов;
    д) внесение в Верховную Раду Автономной Республики Крым, областные советы предложений об установлении и изменении границ районов, городов;
    е) решение земельных споров;
    е-1) установление и изменение границ сел, поселков, входящих в состав соответствующего района;
    є) решение других вопросов в области земельных отношений в соответствии с законом.

Статья 11. Полномочия районных в городах советов в области земельных отношений

Полномочия районных в городах советов в области земельных отношений определяются городскими советами.

Статья 12. Полномочия сельских, поселковых, городских советов в области земельных отношений

К полномочиям сельских, поселковых, городских советов в области земельных отношений на территории сел, поселков, городов относится:

    а) распоряжение землями территориальных громад;
    б) передача земельных участков коммунальной собственности в собственность граждан и юридических лиц в соответствии с настоящим Кодексом;
    в) предоставление земельных участков в пользование из земель коммунальной собственности в соответствии с настоящим Кодексом;
    г) изъятие земельных участков из земель коммунальной собственности в соответствии с настоящим Кодексом;
    г) выкуп земельных участков для общественных нужд соответствующих территориальных громад сел, поселков, городов;
    д) организация землеустройства;
    е) координация деятельности местных органов земельных ресурсов;
    е) осуществление контроля за использованием и охраной земель коммунальной собственности, соблюдением земельного и экологического законодательства;
    ж) ограничение, временный запрет (остановка) использование земель гражданами и юридическими лицами в случае нарушения ими требований земельного законодательства;
    з) подготовка заключений об изъятии (выкупе) и предоставлении земельных участков в соответствии с настоящим Кодексом;
    и) установление и изменение границ районов в городах с районным делением;
    и) информирование населения об изъятии (выкупе), предоставление земельных участков;
    и) внесение предложений в районный совет по установлению и изменению границ сел, поселков, городов;
    й) разрешение земельных споров;
    к) решение других вопросов в области земельных отношений в соответствии с законом.

Глава 3 - Полномочия органов исполнительной власти в области земельных отношений

Статья 13. Полномочия Кабинета Министров Украины в области земельных отношений

К полномочиям Кабинета Министров Украины в области земельных отношений относится:

    а) распоряжение землями государственной собственности в пределах, определенных настоящим Кодексом;
    б) реализация государственной политики в области использования и охраны земель;
    в) выкуп земельных участков для общественных нужд в порядке, определенном законом;
    г) координация проведения земельной реформы;
    г) разработка и обеспечение выполнения общегосударственных программ использования и охраны земель;
    д) организация ведения государственного земельного кадастра, государственного контроля за использованием и охраной земель и осуществление землеустройства;
    е) установление порядка проведения мониторинга земель;
    е) решение других вопросов в области земельных отношений в соответствии с законом.

Статья 14. Полномочия центрального органа исполнительной власти по вопросам экологии и природных ресурсов в области земельных отношений

К полномочиям центрального органа исполнительной власти по вопросам экологии и природных ресурсов в области земельных отношений относится:

    а) участие в разработке и реализации общегосударственных и региональных программ использования и охраны земель;
    б) организация мониторинга земель;
    в) участие в разработке нормативных документов в области охраны земель и воспроизводства плодородия почв;
    г) осуществление государственной экологической экспертизы землепользования;
    г) внесение предложений по формированию государственной политики в области охраны и рационального использования земель;
    д) осуществление международного сотрудничества по вопросам охраны земель;
    е) решение других вопросов в области земельных отношений в соответствии с законом.

Статья 15. Полномочия центрального органа исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов в области земельных отношений

К полномочиям центрального органа исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов в области земельных отношений относится:

    а) внесение предложений о формировании государственной политики в области земельных отношений и обеспечение ее реализации;
    б) координация работ по проведению земельной реформы;
    в) участие в разработке и реализации общегосударственных, региональных программ использования и охраны земель;
    г) ведение государственного земельного кадастра, в том числе государственной регистрации земельных участков;
    ґ) осуществление землеустройства и государственного контроля за его проведением, мониторинга земель в соответствии с законом;
    д) осуществление государственной экспертизы программ и проектов по вопросам землеустройства, государственного земельного кадастра, охраны земель, реформирования земельных отношений, а также технико-экономических обоснований этих программ и проектов;
    е) разработка экономического и правового механизма регулирования земельных отношений;
    е) участие в разработке и осуществлении мероприятий по развитию рынка земель;
    ж) осуществление международного сотрудничества в области земельных отношений;
    з) решение других вопросов в области земельных отношений соответствии с законом;
    (Подпункт "и" статьи 15 исключен на основании Закона N 309-VI от 03.06.2008)

Статья 16. Полномочия Совета министров Автономной Республики Крым в области земельных отношений

К полномочиям Совета министров Автономной Республики Крым в области земельных отношений относится:

    а) распоряжение землями государственной собственности в пределах, определенных настоящим Кодексом;
    б) участие в разработке и обеспечении выполнения общегосударственных и республиканских программ по вопросам использования и охраны земель;
    в) координация осуществления землеустройства и государственного контроля за использованием и охраной земель;
    г) подготовка заключений о предоставлении или изъятии (выкупе) земельных участков;
    г) выкуп земельных участков для общественных нужд в порядке, определенном законом;
    д) осуществление контроля за использованием средств, поступающих в порядке возмещения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, связанных с изъятием (выкупом) земельных участков;
    е) решение других вопросов в области земельных отношений в соответствии с законом.

Статья 17. Полномочия местных государственных администраций в области земельных отношений

К полномочиям местных государственных администраций в области земельных отношений относится:

    а) распоряжение землями государственной собственности в пределах, определенных настоящим Кодексом;
    б) участие в разработке и обеспечении выполнения общегосударственных и региональных (республиканских) программ по вопросам использования и охраны земель;
    в) координация осуществления землеустройства и государственного контроля за использованием и охраной земель;
    г) подготовка заключений о предоставлении или изъятии (выкупе) земельных участков;
    г) выкуп земельных участков для общественных нужд в пределах, определенных законом;
    д) подготовка заключений об установлении и изменении границ сел, поселков, районов, районов в городах и городов;
    е) осуществление контроля за использованием средств, поступающих в порядке возмещения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, связанных с изъятием (выкупом) земельных участков;
    е) координация деятельности государственных органов земельных ресурсов;
    ж) решение других вопросов в области земельных отношений в соответствии с законом.

Статья 17-1. Полномочия государственных органов приватизации в области земельных отношений

Государственные органы приватизации осуществляют продажу земельных участков, на которых расположены объекты, подлежащие приватизации.

Раздел 2 - Земельного кодекса. (Состав и целевое назначение земель Украины) - продолжение Земельного кодекса  Украины

Бизнес и финансы, банки и инвестиции, недвижимость: