Вторичная недвижимость. Жилье на вторичном рынке, продажа, выгоды.

 

               Вторичная недвижимость - продажа жилья на вторичном рынке.

      Выгоды покупки зарубежного жилья на вторичной рынке недвижимости.

Зарубежные рынки вторичной недвижимости, привлекают покупателей зарубежного вторичного жилья, целым рядом уникальных особенностей, открывающих им широкие возможности, начиная от инвестиций и организации своего отпуска, заканчивая получением стабильного дополнительного дохода. На сегодняшний день, с учетом кризисных явлений в мире, существует довольно широкий перечень стран, в которых жилье на вторичном рынке недвижимости, предлагается по существенно сниженным ценам.

О вторичном рынке недвижимости – где купить жилье за рубежом недорого

В нашей статье, мы постараемся рассказать вам, где, в каких странах сегодня выгодно покупать недвижимость и почему выгоднее приобретать зарубежное жилье, именно на вторичном рынке. Тем более, что для наших соотечественников, даже со средним доходом зарубежное жилье, особенно на вторичном рынке, на сегодняшний  день доступно, как никогда прежде.

Помните те времена, когда цены на недвижимость, особенно в курортных странах росли, как на дрожжах. Но прошли те времена, мировой кризис внес свои коррективы в ценовую политику мирового рынка недвижимости и на сегодняшний день ситуация выглядит, для покупателей намного привлекательней, чем еще несколько лет назад. Поэтому на сегодняшний день, довольно таки недорого, опять же в сравнении с докризисными временами, можно приобрести себе квартиру в таких странах, как Испания, Кипр, Греция, Турция, Болгария, Египет и некоторых других.

  

Мы не будем говорить в отдельности о каждой их этих стран, не будем путать вас цифрами на сколько, произошло падение цен на недвижимость, скажем только то, что в целом по этим странам, падение цен на недвижимость состоялось на уровне от 15 – 20 % до 30 – 40 %.

Согласитесь, такое падение цен, на недвижимость за рубежом - это уже хороший повод задуматься тем, кто давно наметил себе покупку жилья в зарубежной стране о том, что пришло время решиться на приобретение себе квартиры или дома. С другой стороны, есть и такие, кто ждет дальнейшего падения цен, может они и правы, может быть стоит еще подождать, но как говорится не ошибиться бы, ведь любой кризис, достигнув дна, по всем законам – “подпрыгнет” вверх, и важно не упустить момент, когда этот прыжок начнется.

Выгоды вторичной недвижимости – выгоднее покупать вторичное жилье?!

В чем преимущества вторичной недвижимости, перед недвижимостью на первичном рынке? Казалось бы, покупать жилье на первичном рынке недвижимости в зарубежных странах, на порядок выгоднее, ведь компания-застройщик – это более солидно и безопасно, да и рассрочку застройщик может предоставить, что еще нужно? Все это правильно с одной стороны, но с другой стороны, покупая недвижимость не на вторичном рынке, а у застройщика, вы вряд ли получите скидку в цене. Рассрочку платежа, скорее всего, застройщик вам предоставит, но скидку в цене только в крайнем случае, например, при покупке очень дорогой недвижимости или двух и более объектов сразу.

Чем уязвим вторичный рынок недвижимости, так это тем, что здесь более часто можно встретить мошенников, пытающихся перепродать уже проданный объект недвижимости, или же тот, который имеет проблемы физического свойства. В первом случае, можно легко обезопасить сделку, если привлечь к ней хорошего юриста, который проверит и перепроверит чистоту покупаемой недвижимости. В другом случае сложнее, хотя ситуация не безнадежна. Чтобы не купить дом, который имеет физические недостатки, например фундамент дома, рушится из-за плавуна, что не видно снаружи, а заметно по треснутым стенам (которые аккуратно заклеили обоями) и т.д., необходимо привлечь специализированную организацию. Такая организация, сможет выявить такие недостатки. Этот вопрос вам поможет решить нанятый, для совершения сделки юрист.  

Выгоды вторичного рынка недвижимости несомненны, здесь намного больше вариантов, здесь намного проще торговаться, как говориться – рынок, хоть он сельскохозяйственный, хоть рынок недвижимости, он и есть рынок, на нем нужно торговаться.

Еще несколько преимуществ вторичной недвижимости

Выбирая вторичный рынок жилья, для приобретения в какой-то стране за рубежом, можно рассчитывать на следующие преимущества:

  -  Полная готовность жилья к заселению, плюс - большинство объектов недвижимости продаются уже с мебелью и с ремонтом. www.worldluxrealty.com/node/2669

  -  Минимум инвестиционных рисков, ведь вторичная недвижимость - это полная гарантия сохранности финансовых средств.

  -  Объект уже построен и никакие обстоятельства, не могут помешать вступить новому собственнику в полноправное владение приобретенным жильем.

Наверное, никогда не утихнут споры, вокруг выгоды покупки недвижимости на вторичном и первичном рынке жилья. Но согласитесь, со всеми своими преимуществами первичный рынок уступает вторичному в мобильности, ценообразовании и очевидным остается тот факт, что вторичный рынок недвижимости, предлагает гораздо больше вариантов, а значит подобрать себе нужный вариант, намного легче на вторичном рынке жилья.

При выборе объекта недвижимости на рынке недвижимости за рубежом, у вас закономерно возникнет вопрос – вложить ли свои деньги в фундамент, в расчете получить новую квартиру через 1 – 2 года, или приобрести готовое жилье, на вторичном рынке. У каждого из этих вариантов, есть свои особенности и преимущества, как поступить, решать вам.

Ищете вторичную недвижимость, наметили себе покупку жилья на вторичном рынке за рубежом, а может ищете строящееся, посмотрите здесь:  www.worldluxrealty.com