Участки земли, земельные участки, продажа, аренда земли.

 

                     Земельные участки  - продажа, аренда участков земли.

       О земле, как о недвижимости, инвесторах, покупке земли за рубежом.

Где купить участок земли за рубежом,  или снять в аренду, как правильно ее покупат. Вы хотите купить землю, или земельный участок за рубежом, а знаете, что - сейчас практически вся земля за рубежом продана, ведь она является, хорошим и надежным капиталовложением. С каждым годом, цена ее растает и это является отличным подспорьем для того, чтобы задуматься и вам о покупке участка земли хоть в нашей, хоть в зарубежной стране.

О земле - земельный участок, как недвижимое имущество

Частные инвесторы, наряду с юридическими покупателями, предпочитают инвестировать в земельные участки без застройки, ведь покупка земли без находящихся на ней строений не влечет за собой лишних расходов на снос этих строений и сооружений. За границей купить землю можно и у частных лиц и у государства, в связи, с чем продажа земли, за последние годы выделена в отдельное направление риэлтерских компаний, и этому направлению уделяется особое внимание.

Участок земли, или земельный участок — принято считать пространственной границей государственного суверенитета любого государства, на этой  территории, распространяются законные полномочия этого государства.

                                                         Земельные участки

Земля есть объект недвижимого имущества, любое иное имущество, которое прочно связанное с землей, должно и принято считать недвижимостью, только в силу своей неразрывной связи с землей. Обычно земля имеет, какое-то определенное правовое назначение, которое определяет форму и законность ею владения, а также целевое назначение земли и разрешение на ее использование, в определенных целях.

Многие из тех наших людей, кто имеет дом за рубежом, знает, что в первую очередь, после покупки дома, он должен был оформить землю в собственность на себя, иначе, можно лишиться и дома и земельного участка.

Покупка земельного участка

Вопрос о покупке земельного участка и оформлении его в собственность, всегда будет стоять перед вами, ведь эта необходимость обязательно возникает в тех случаях, когда вы приобрели жилье за рубежом. Если своевременно не обратить внимания на этот вопрос, то в дальнейшем можно затратить на оформление земельного участка, сумму превышающую стоимость купленного дома, а можно и вообще лишиться собственности. Поэтому если вам надо купить землю или земельный участок за рубежом, всегда приглашайте специалистов, для анализа правовых вопросов - это не менее важно, чем при покупке недвижимости.  

Безусловно, мировой ипотечный кризис отразился и на рынке земли за рубежом, но негативное влияние кризиса, как мы надеемся событие непостоянное, поэтому с уверенностью можно утверждать, что стоимость на земельные участки в ближайшем будущем начнут расти. Еще один обнадеживающий момент - землю можно сдавать в аренду, зарабатывая при этом неплохие деньги. Аренда земельных участков - пока еще не востребованный инструмент на рынке, но не за горами то время, когда сдать в аренду землю, не будет представлять особого труда.

Покупка земли за рубежом - инвестируйте пока недорого!

Главное при покупке земли за рубежом – это оценить инвестиционную привлекательность ее, ведь не в каждой стране и далеко не в каждом месте стоимость вырастет сразу и сильно, как хотелось бы инвестору. При оценке инвестиционных возможностей, в любой стране, вам не обойтись без услуг специалистов, знающих все правовые вопросы в области земельного права, который, в том числе в курсе последних тенденций.

Но и вам, как покупателю, необходимо перед покупкой изучить, для общего развития земельное законодательство этой страны, чтобы хотя бы минимально иметь представление о том, куда вы вкладываете капитал.

В любом случае, при покупке земельного участка за рубежом необходимо прибегнуть к услугам местных юристов и риэлтерских компаний, но выбирать их необходимо тщательно. Мы рекомендуем обращаться за первичной информацией в несколько компаний. Большее количество знаний вам не помешает, а буде только на пользу, да и вероятность непредсказуемых последствий, значительно снизится.

Перед заключением сделки покупки земли обязательно уточняйте все этапы процедуры оформления, а так же стоимость. Очень часто (в некоторых странах) налоги и сборы могут составлять большой процент от стоимости приобретаемой земли, а вы можете оказаться в ситуации не готовым оплатить эти расходы.

Подводя итоги можно сказать, что покупка земли является одним из лучших инвестиционных вложений, но и купить землю без участия специалистов не советуем, это сложно, а зачастую и опасно для своего капитала.  

Если вы хотите купить участок земли уже с домом, то обязательно проверьте юридическую сторону, грамотность и законность всех документом на недвижимость и земельный участок у продающей стороны.

     www.worldluxrealty.com

Земля и земельные участки за рубежом