Участки земли, купить земельный участок, сделки с продажей земли.

 

                               Земельные участки - купить участок земли.

              Сделки с продажей земли, правильно покупаем и оформляем.

Ищете земельный участок, возможность купить участок земли, а знаете, что, как правило, земельный участок  приобретают у государства, или у частных лиц. Покупая земельный участок в нашей стране, обычно заключается сделка купли-продажи, а приобрести участок земли у государства, можно только на аукционе, или возможно получить его за оплату в очередном порядке.

Покупаем земельный участок - сделки с продажей земли

Что же нам нужно, чтобы законно стать обладателем участка земли, давайте рассмотрим поэтапные шаги в процессе покупки земельного участка:

  -  Первое, что нужно сделать, чтобы подобрать себе и стать законным обладателем земельного участка, покупая его у частного лица - необходимо обратиться в риэлтерскую компанию, которая специализируется на продаже земельных участков, для того, чтобы они подобрали вам необходимый участок земли. В другом случае можно самому изучить объявления, в интернете, на рекламных щитах, или специализированных средствах массовой информации, в своем городе.

  -  Если в результате поиска, вам попадется нужный вариант, вам необходимо будет ознакомиться со всеми документами, которые имеется у продающей земельный участок стороны, осмотреть сам участок земли. У продающей стороны должно быть в наличии свидетельство о правах собственности на данный земельный участок.

                               Земельные участки - купить участок земли

 

Если в данном документе будет указано, что собственник у земельного участка не один, а несколько, то вам нужно проверить нотариальное заверенное разрешение на продажу участка земли этим лицом, подписаться в разрешении должны все собственники участка земли. Также продающая сторона должна представить и другие обязательные документы, предусматривающиеся Федеральным законом № 122, а именно выписку из кадастрового паспорта и копию кадастрового плана.

  -  После проверки всех документов и соответствии их, можно приступать к заключению письменного, а лучше нотариального договора покупки-продажи земельного участка, а также составления акта приема-передачи земли. После проведения сделки, оплаты за участок земли, подайте заявление и все необходимые документы в ФУГРЦ, а через некоторое время, обычно это происходит в пределах одного месяца, после чего у вас будет на руках свидетельство о собственности, а вы станете законным собственником участка земли.

  -  Для покупки участка земли у государства, вам необходимо обратиться с заявлением в муниципалитет вашего города, или района в городе. Вы поставят в очередь, потому, что участки земли предоставляют только таким образом. Если при вашем обращении, в муниципальном отделе не будет очереди на земельные участки то, вам могут его сразу предоставить в собственность, для ведения подсобного хозяйства или для строительства собственного дома, коттеджа, гаража и т.д. Земельный кодекс Российской Федерации регламентирует, что все земельные участки, предоставляются за определенную плату.

  -  Администрация после рассмотрения вашего обращения, выдаст вам постановление о передаче участка земли в собственность, с оплатой определенной стоимости. вам нужно будет размежевать земельный участок, а потом поставить его на кадастровый учет. После этого необходимо будет получить выписку, из кадастрового паспорта, а также копию кадастрового плана, после чего оплатить ее стоимость. Далее вам останется подать документы и заявление в ФУГРЦ, а примерно через месяц, получите свидетельство, о правах собственности на участок земли. www.worldluxrealty.com/node/2152

  -  Для получения участка земли на аукционных торгах, вам необходимо обратиться в местную муниципальную службу с заявлением о желании участвовать в аукционных торгах по продаже участков земли. О дне аукционных торгов вы будете извещены заранее. Если во время проведения аукционных торгов, вы сможете купить участок земли, то на время строительства на нем у вас будет только договор аренды.

Когда же вы окончите строительство на участке земли, то сможете получить земельный участок в свою собственность, выкупив его у государства всего за 2,5 процента от его кадастровой стоимости, то есть, заплатив за земельный участок, можно сказать символическую сумму. После этого вы станете законным обладателем земельного участка, который сможет продать, на тех же законных основаниях.

Приобрести себе участок земли в зарубежной стране, можно здесь: www.worldluxrealty.com

                    Купить землю, участки земли за рубежом - можно у нас