Апартаменты в комплексе "Sunlight Residence" Анталия

 
ID: 
10197
Цена от: 
50000 у.е.
Площадь (м2) от: 
50
Тип сделки: 
Регионы Турции: 
Краткое описание: 
Расположился в живописном районе Коньяалты Хурма, с видом на цитрусовые сады и горы. На территории есть бассейн, можно заняться спортом, посетить сауну.

Турция

Анталия

Жилой комплекс

Апартаменты

Площадь: от 50 м2

Цена: от 50 000 евро

По каталогу: 10197

Проект Sunlight Residence является уникальным и неповторимым в Анталии Турция. Он совмещает в себе современные дизайнерские решения с использованием самых качественных материалов  известных марок. Жилой комплекс Sunlight Residence расположился в живописном районе Коньяалты Хурма с видом на цитрусовые сады и горные массивы.На территории комплекса вы сможете отдохнуть, покупаться в чистом, голубом бассейне, заняться спортом, посетить сауну и не бояться за безопасность, т.к. комплекс находится под круглосуточной охраной.
SUNLIGHT RESIDENCE -  это не просто Ваш дом, это стиль Вашей жизни...

Основные характеристики:
    Окна и балконные двери – ПВХ с двойным
стеклопакетом
    Панорамные окна в гостиной;
    Пожарный детектор
    Плитка и фаянс марки Graniser
    Лестничные и балконные ограждения
из алюминия и стекла;
    Краны марки ECA
    Бытовая техника марок Franke, Siemens или Bosch (холодильник, духовой шкаф, плита, вытяжка, стиральная и посудомоечная машины)
    Кондиционеры в комнатах и гостиной (марки Beko LG)
    Электрический водонагреватель в ванной комнате
     Стальная входная дверь
    Раковины в ванной комнате марки Vitra
    Лакированные кухонные шкафы
    Лакированные внутренние двери
    Автоматические ставни;

SUNLIGHT RESIDENCE


Характеристики жилого комплекса:                                                                 
    2 блока
    Фитнесс-центр
    Открытый бассейн
    Компактные душевые кабины;
    Джакузи в дуплексах;
    Охрана 24 часа
    Расстояние до моря – 1000м
    Расстояние до закрытого базара- 500м
    Расстояние до аэропорта – 12 к
    Расстояние до центра города – 7км

Порядок оформления и получение Тапу.
Тапу-  свидетельство о собственности. Тапу является официальным документом,который подтверждает Ваши права собственности на движимое и недвижимое имущество. В этом документе содержится полная информация о недвижимости и ее владельце с фотографией.
Если  необходимо кратко описать процесс и порядок оформления документов при покупке недвижимости нашей компании, то он выглядит  таким образом:  
1.    Выбор недвижимости
Выбрав заинтересовавший Вас объект можно оговорить его цену и условиях продажи (размере депозита, рассрочке платежей и т.д.) . Наша компания отличается лояльностью и всегда пойдет на встречу покупателю.
2.    Заключение контракта.
После этого Вы заключаете  договор, составленный на турецком и русском языках. В момент подписания происходит оплата задатка (депозита), составляющего 10%-25% от стоимости. В договоре прописаны все параметры недвижимости, схема оплаты, обязанности сторон.
В договоре на покупку недвижимости указываются:
•    Имена и адреса покупателя, застройщика
•    Контрактная (покупная) цена недвижимости
•    Величина депозита (от 2000 евро в зависимости от объекта недвижимости), размер первоначального взноса, график оплаты оставшейся суммы.
•    Сроки регистрации сделки и оформление Тапу
•    Дополнительные условия сделки (услуги застройщика/продавца, сроки сдачи объектов)
•    Штрафные санкции для обеих сторон

Документы необходимые при оформлении:

    Загран. паспорт со сроком действия, истекающим не ранее, чем через 6 месяцев.
    Копии из загран. паспорта (страница с фотографией и страница со штампом о последнем въезде в Турцию)
    Четыре цветные фотографии
    Справка из пункта обмена валют об обмене 3000 долларов США на турецкие лиры. Данная справка подтверждает то, что у Покупателя есть средства на проживание в Турции в течение 6 месяцев
    2 формы-анкеты, заполненные в Полицейском отделе по делам иностранцев.
    Ежегодный налог на недвижимость составляет 0,003% от ее стоимости, указанной в TAPU (может быть оплачен двумя взносами - в мае и в ноябре)
    Ежегодный налог на вывоз мусора, величина которого определяется расположением и размером недвижимости - 30-90 евро/год
Ежегодные взносы на содержание бассейнов, спортивных площадок, сауны или др. удобств, имеющихся на территории комплексов - в среднем 300-500 евро/год.
Документы, необходимые для получения ТАПУ:
•    Договор купли-продажи недвижимости.
•    Вид на жительство в Турции (ВНЖ) на 6 месяцев на покупателя недвижимости.
•    Нотариально заверенный перевод загран. паспорта покупателя недвижимости.
•    Налоговый номер покупателя недвижимости.
•    Загран. паспорт покупателя недвижимости.
•    Фотографии покупателя недвижимости (8 штук).
    
3.    Получение разрешения для иностранных граждан на приобретение недвижимости в Турции
Заявление на разрешение подается в главное кадастровое управление в Анкаре  и в Главное военное ведомство в Измире. Время ожидание разрешения  обычно 2-3 месяца.

4.     Оформление правоустанавливающих документов (ТАПУ ) и регистрация их в кадастровом управлении.

Изображение 10: