Сколько стоит недвижимость - Обзор рынка недвижимости 2013.

 

                                Сколько стоит недвижимость за рубежом?

      Небольшой обзор зарубежного рынка недвижимости - Испания, Турция.

Сколько стоит недвижимость, на сегодняшний день, какова стоимость недвижимости за рубежом, насколько рынок зарубежного жилья пострадал от кризиса, как идет восстановление, есть ли просвет? Предлагаем вам небольшой обзор недвижимости, какова ситуация на мировом рынке жилья.

Вплоть до 2008 года зарубежное жилье росло в стоимости, а глобальное удорожание недвижимости практически по всему миру, во многом было спровоцировано дешевизной и доступностью кредитных ресурсов. После 2008 года этот тренд был поломан, а после двух лет падения в 2009 и 2010 годах, рынки зарубежной недвижимости стали развиваться по своим собственным траекториям.

На сегодня, например,  дорожает жилье в Азии, а США, за исключением двух, трех штатов, как и многих стран Европы, дешевеет, по крайней мере, цены на жилье остаются на одном уровне. Однако говорить о близком разрешении проблем рынка не приходится, наш мир как раз некстати вступил в полосу политической нестабильности.

Восстановление мирового рынка недвижимости, как ожидалось, в 2011 году не произошло, скорее застопорилось. Согласно статистическим данным, всего лишь в 11 странах из 40, где ведется мониторинг, цены на жилье выросли.

Рост стоимости недвижимости в Азиатско-Тихоокеанском регионе — пожалуй, главный на сегодняшний день тренд мирового рынка. Объясняется это тем, что все более заметным становится, смещение центра экономического развития из Европы и США в Азию. На это смещение в сторону Азии, его связь с ценами на недвижимость, обращают внимание все эксперты, специализирующиеся на зарубежной недвижимости. www.worldluxrealty.com/node/2245

                                    Прогноз рынка недвижимости на 2013 - 14 годы

Судя по всему, 2013 - 14 годы тоже будет нелегкими, а мировую экономику и соответственно рынок жилья, ждут серьезные испытания.

За первые 3 месяца этого года, рынок зарубежной недвижимости по уровню объема сделок, характерен, аналогичному периоду  прошлого года. Изменения стоимости минимальны, уровень цен на жилье практически не меняется, ни в одной стране, другими словами говоря - на рынке жилья просматривается определенный «кризисный» уровень, который пока остается на месте.  

Если в тех странах, где будут приняты меры по решению проблем, будь то долговой кризис, или другие внутренние ипотечные проблемы, то в таких странах, можно рассчитывать на оживление рынка, хотя бы за счет внутреннего спроса. На сегодняшний день цены на недвижимость, в исследуемых европейских странах, сохранят показатели прошлого года.

Как и в 2011 г., покупатели недвижимости в 2012 году, в основном ориентированы, на выгодную покупку недорогого жилья. Наиболее предприимчивые и рисковые покупатели, приобретают по нескольку объектов сразу, в надежде на выгодную продажу в будущем.

Прошедший 2011 год и уходящий нынешний, сопровождались огромными ожиданиями, которые связанны были с выходом зарубежного рынка недвижимости из затянувшегося кризиса, но, к всеобщему сожалению, этого не произошло, все эти ожидания оправдались.

Выход из кризиса зарубежного рынка недвижимости, по мнению экспертов зависит не только от темпов восстановления мировой экономики, но и от стабильной политической ситуации в мире.

Вот некоторые цифры за прошлый год, те страны, в которых произошло снижение стоимости недвижимости в 2011 году – Турция 3 %, Ирландия почти 7%, в Греции снижение почти на 6 %, в Болгарии цены упали, тоже почти на 6%, в Венгрии почти 5%,  в Испании также снижение стоимости на 4%.

Предлагаем зарубежную недвижимость, квартиры и дома у моря, по стоимости застройщиков:  www.worldluxrealty.com

        Сколько стоит сейчас недвижимость, а сколько будет стоить в 2013?