Проекты домов. О проектах для строительства дома.

      Строим собственный дом по индивидуальному, или типовому проекту?

Как и с чего начинают строить дом, в первую очередь с подготовки проекта дома, как подобрать проект дома, для строительства индивидуального или типового дома. Начинать же подготовку к строительству дома, прежде всего, необходимо с подготовки проектной документации.

О преимуществах собственного дома

Чтобы свершилась заветная мечта, а вы обрели свой собственный неповторимый дом, который будет не стыдно показать друзьям и пригласить их в гости, необходимо крайне ответственно отнестись к подбору проекта дома. Самый простой вариант выбрать хороший проект дома - это посмотреть, как можно большее количество уже построенных домов, и попробовать договориться с хозяевами понравившегося дома купить у них дубликат проекта.

                                                               О проектах домов

Конечно, эта затея может оказаться дорогостоящей, ведь представьте, сколько необходимо времени и затрат, для того, чтобы найти подходящий вариант проекта дома? И еще не факт, что вам продадут понравившийся проект дома, может быть хозяева, не захотят, чтобы у кого-то был подобный дом. Самый простой выход из данной ситуации это обратиться к архитекторам и сформулировать им свои требования и пожелания, может они предложит вам типовые проекты домов на выбор, которые можно доработать и таким образом у вас получится свой собственный ни на чей не похожий дом.

Плюсы строительства дома по индивидуальному проекту

Главным плюсом, строительство дома по индивидуальному проекту - несомненно, его оригинальность. При условии добросовестного отношения к проектированию дома со стороны архитектора - ни у кого больше не будет такого, как у вас. Вторым несомненным плюсом является то, что Вы сможете полностью удовлетворить свои личные пожелания, таким, как вы видите свой будущий дом.

Например, супруга изъявит желание, чтобы лестница на второй этаж обязательно была посредине дома, а вы всегда мечтали, чтобы было два камина, а детям нужны ванные комнаты и на первом и на втором этаже. Вероятность учтенных ваших пожеланий в типовых проектах домов, вряд ли найдешь, вот поэтому мы и рекомендуем идти сразу к архитекторам.

Есть и минусы в проекте индивидуального дома

Минусом проекта индивидуального дома, могут быть средства – ведь деньги с вашего личного счета отминусуются, в несколько раз большие, чем, если бы Вы избрали типовой проект строительства дома. Еще нужно учитывать, что всегда существует риск попасть на не квалифицированного архитектора. Если он неправильно сделает расчет технических параметров дома, строить его будет сложно. Да и простоять он может недолго.

Поэтому, мы рекомендуем, в случае выбора в пользу дома по собственному проекту не экономьте на архитекторе - собственный дом вы строите, скорее всего, один раз в жизни, а чем лучшему специалисту доверитесь, тем меньше вероятность, что придется строить во второй раз. Причем нужно понимать, что ни времени, ни потраченных нервов, ни денег за неудачную попытку строительства дома непрофессионалом, уже никто не вернет.

О преимуществах типовых проектов домов

Плюсом типового проекта дома, безусловно, является его стоимость - они обойдутся значительно дешевле, хотя, скорее всего, по ним уже строили дома, и проблем со строительством не должно возникнуть, потому, что в документацию наверняка уже внесены соответствующие изменения. Минус типового проекта это возможность и тут и там встретить "близнеца" в любом городе. Как показывает многолетняя  практика, лучше все-таки остановиться на типовом проекте дома. А если Вас все же, что-то не совсем устраивает, хочется каких-то, небольших изменений, то вносить их нужно вместе с хорошим архитектором.

Если у вас, стоит выбор между строительством дома одной и той же площади, но с 1 или 2 этажами, мы бы советовали  выбрать двухэтажный. Это позволит за почти одни и те же деньги получить вдвое большую площадь.  

Итак, подводя итоги, мы спрашиваем - вы решили остановиться на готовом проекте дома, или будете обращаться к услугам архитектора? И в том и другом случае, Вы должны ответить на несколько очевидных вопросов. Какой площади будет ваш будущий дом и денежные средства, которые вы можете потратить на его строительство.

Какой площади должен быть собственный дом?

Некоторые из тех, кто уже построил себе дом, считают, что площадь не должна быть около 200 квадратных метров. Но здесь нужно отталкиваться от состава своей семьи, ведь у кого то, в семье 3 человека, а у другой семьи 5 – 6 человек. Как минимум, в доме должно быть по комнате на каждого члена семьи по 11 – 12 квадратных метров каждая, обязательно большая общая гостиная, плюс кухня не менее 12 квадратных метров, санузлы и ванные комнаты. Отдельный вопрос о прихожей - она должна быть просторной, не менее 10-12 квадратных метров.

При проектировании дома не забудьте о подсобных помещениях, которые лучше предусмотреть в наиболее удобных местах. Желательно, чтобы все подсобные помещения располагались компактно. И в конце хотим сказать, что, обдумывая свой проект дома, не забывайте о функциональности, иначе потом будет трудно, что то, переделать, это главное условие в проектировании и строительстве будущего дома вашей мечты!

Может вы ищете себе дом за рубежом, например купить, а может сами хотите построить, обращайтесь к нам, поможем:  www.worldluxrealty.com

   Проекты для строительства дома