Приватизация бесплатная, сроки приватизации квартир (жилья) бесплатно.

 

Приватизация бесплатно - о сроках бесплатной приватизации квартир (жилья).

Спешим приватизировать жилье пока не поздно, 1 марта 2013 года не за горами!

В свое время, когда до срока окончания бесплатной приватизации оставалось совсем немного, а желающие приватизировать свои квартиры сутками напролет стояли в очередях, чтобы воспользоваться своим законным правом и наконец-то стать собственником жилья, которое они в свое время получили от государства. Но окончание этого срока в 2010 году был отсрочен, а срок бесплатной приватизации жилья был продлен до 1 марта 2013 года.

По заявлениям нашего правительства, больше отсрочек не будет, а значит все меньше времени остается у наших граждан воспользоваться возможностью приватизировать свою квартиру бесплатно, а именно до 1 марта 2013 года. После 1 марта, по нынешнему закону окончится бесплатная приватизация квартир – передача жилья в их собственность граждан. Стоит отметить, что незадолго до этого правительство приняло решение облегчить правила приватизации государственного жилья.

По мнению экспертов и специалистов отечественного рынка недвижимости, у приватизации жилья все же есть и свои минусы. Первый из них заключается в том, что государство вскоре планирует ввести новый налог на недвижимость, а для приватизированного жилья (квартир) он будет рассчитываться исходя из их рыночной стоимости. А это означает, что в среднем придется платить немалую сумму денег, вплоть до двух, трех тысяч американских денег, по курсу в год. Второй минус состоит в том, что собственникам придется из своих собственных средств оплачивать текущий и капитальный ремонт дома, в котором находится их квартира.

Есть и минусы в приватизации квартир - читайте о бесплатной приватизации жилья

Кстати, есть несколько жизненных коллизий, когда проживающие в квартире не горят желанием ее приватизировать. Можно привести такой пример, когда в квартире прописаны двое – женщина со своей неродной матерью, а отца уже нет в живых. Если в этом случае приватизировать квартиру, то впоследствии наследники не родной матери (если таковые имеются), смогут претендовать на часть этой квартиры. Возникает (у дочери), резонный вопрос – ведь пожилая женщина, уже достаточно немолода, а такая ситуация вполне может возникнуть, поэтому зачем ей (приемной дочери) отдавать “кому-то” часть квартиры, в которой она прожила со своим родным отцом всю свою жизнь?

Как гласит наше законодательство - для приватизации квартиры необходимо согласие всех совместно проживающих и прописанных в квартире совершеннолетних членов семьи, как и несовершеннолетних от 14 до 18 лет. К слову - приватизация несовершеннолетними от 14 до 18 лет оформляется ими самостоятельно, но с согласия их законных представителей. Если кто-то из членов семьи, по каким-то причинам не захочет приватизировать квартиру, в которой он проживает и прописан, то он должен отказаться от ее приватизации.

  

В таком случае оставшиеся члены семьи, прописанные на этой жилплощади, смогут приватизировать квартиру в общую собственность. В том случае, такой гражданин не соизволит приватизировать жилье, но в то же время не захочет написать "отказную" от приватизации квартиры,  в такой ситуации другие члены семьи не смогут приватизировать жилплощадь (квартиру).

Может возникнуть и такая ситуация, когда семья имеет желание приватизировать квартиру, но один из членов семьи ранее, где-то уже участвовал в приватизации жилья, а значит, он уже воспользовался своим правом. Хотя при этом он не дает свое согласие на приватизацию квартиры, отказывается писать отказную, такие проблемы имеет место быть, кстати, они не редкость. В этом случае, другим членам семьи необходимо обращаться в суд с обжалованием.

Судебная практика в нашей стране на этот счет, к сожалению и мягко говоря,  неоднозначная, но решения в пользу желающих приватизировать случаются и даже неоднократно. Однако многие наши соотечественники убеждены, что добиться справедливого решения в наших судах проблематично, особенно в пользу частного лица, если за его спиной никто не стоит, практически нет возможности, хотя собственность в нашей стране отобрать можно запросто, поэтому многие и не рискуют, что, кстати, правильно делают.

Сроки бесплатной приватизации квартир (жилья), необходимо перенести, или?

В свое время продление приватизации бесплатно было просто необходимо, ведь это дало возможность нашим гражданам приватизировать свое жилье, в том числе и ветеранам Великой Отечественной войны, которого они ждали по нескольку десятку лет, а также многим военнослужащим, которые уволились из рядов армии. В любом случае, мы должны понимать, что сроки бесплатной приватизации жилья, не могут быть бесконечными, как и не могут постоянно переноситься.

В заключение мы напомним вам, что  бесплатная приватизация государственного жилья, началась еще в далеком в 1991 году. Первый срок ее окончания был изначально назначен на 1 января 2007 года, позже его продлили до 1 января 2010 года и вот теперь до 1 марта 2013 года.

В свое время предполагалось (неоднократно перенося сроки), что после конкретной даты наши граждане смогут наконец-то оформить в собственность (приватизировать) бесплатно, свои квартиры, в которых они проживают на условиях социального найма. Теперь этот срок обозначен окончательно – 1 марта 2013 года, последний срок, когда можно будет приватизировать бесплатно квартиру (жилье), после чего приватизация будет возможна только на рыночной основе – у  муниципалитета по рыночной цене жилья.

Для приватизации квартиры бесплатно, что необходимо иметь на руках?

Необходимые документы (справки), для бесплатной приватизации квартиры:

 - прежде всего - согласие всех проживающих в квартире на ее приватизацию;

- отказ от приватизации члена семьи (если таковой имеется), который не хочет участвовать в приватизации квартиры;

- доказать то, что вы участвуете в приватизации жилья впервые, исключение может быть, для несовершеннолетних детей, которые в последствии вправе участвовать в приватизации повторно;

- жилое помещение должно подлежать приватизации, т.е. не имеет аварийного состояния, или запрещенной категории к приватизации. www.worldluxrealty.com/node/2683

Если вам необходимо срочно приватизировать свою квартиру (ведь времени до 1 марта 2013 года осталось немного), а вы не знаете с чего начать, как быть и что предпринять? Поберегите свои силы - обратитесь к профессионалам, они готовы сделать за вас в кратчайшие сроки - все необходимые действия. Также, если у вас возникнут вопросы по поводу целесообразности приватизации квартиры, а может, возникли иные вопросы, также обратитесь к профессионалам, они вам помогут!

Задумались о покупке зарубежной недвижимости, желаете купить зарубежное жилье, квартиру или дом, посмотрите варианты здесь: www.worldluxrealty.com, если не найдете нужного вам объекта, напишите нам, или позвоните, а мы в свою очередь - предложим нужный вам вариант в кратчайшие сроки!