Покупка жилья в Англии - о рынке недвижимости Лондона, ценах

Жилье Великобритании и Лондона - цены, налоги и прочее...

Все чаще зарубежная недвижимость является не только заветной мечтой наших соотечественников, но часто и реальностью. Для тех из вас, кто мечтает купить себе квартиру или дом в Великобритании, иную недвижимость, например, в Лондоне, а может быть, нужно снять на время учебы дорогие апартаменты или недорогую студию, мы и предлагаем эту статью.

   - Более 55% жителей Лондона - иностранцы, и около 85% покупок недвижимости в Лондоне совершается иностранными инвесторами в том числе и россиянами.

   - В рейтинге покупателей элитной недвижимости Лондона стоимостью от 2 млн фунтов лидируют россияне.

   - Существует три основные категории инвесторов: те, кто покупают недвижимость для сохранения капитала с доходностью 3-% годовых, родители, приобретающие жилье для студентов британских университетов, или инвесторы, вкладывающие капитал  в студенческую недвижимость и приобретающие недвижимость на этапе строительства.

   - В последнее время растет доля инвесторов в жилье Англии, покупающих коммерческую недвижимость в Лондоне - студенческие общежития, офисные здания, склады и магазины.

   - Лондон - один из самых перспективных городов в мире для инвестиций в студенческое жилье: много престижных и старейших университетов, много учащихся, а общежитий не хватает.

Какую недвижимость и за какие деньги можно купить в Лондоне:

   - Квартира с 3 спальнями, 100 кв. м, в центральном районе Лондона - 1 200 000£ - 2 500 000 £

   - Апартаменты с 3 спальнями в элитном центральном районе Лондона Knightsbridge - Около 6 500 000 £

   - Отдельно стоящий дом в центральных районах Лондона - 5 000 000 - 40 000 000 £

   - Таунхаус, 3 спальни, 2 гостиные, гараж. Расположение: центральный район Лондона - 3 500 000 - 4 500 000 £



И если приобрести дом в Великобритании вам не по карману, то снять жилье в Лондоне на какой-то небольшой срок вполне даже возможно.

Аренда недвижимости в Лондоне делится на два типа: краткосрочная и долгосрочная.

Краткосрочная аренда заключается на срок от одного месяца до полугода, а долгосрочная – от полугода и выше.

Краткосрочная арендная плата в отличии от долгосрочной включает в себя счета за коммунальные услуги, однако при этом краткосрочная аренда дороже долгосрочной.

Типы квартир в Лондоне

Serviced Apartments – практически то же самое что номер в гостинице. Это квартиры, которые обслуживаются персоналом. Такие квартиры полностью меблированный, ежедневно убираются, иногда предлагаются услуги повара. Все расходы включаются в счет аренды.

Self Catering Apartments – квартиры, где уборку и приготовление еды арендатор должен выполнять самостоятельно.

Executive Apartments – апартаменты, предлагаемые в основном бизнес-туристам. В таких квартирах предоставляется широкий выбор бытовой техники а также доступ в Интернет. В основном такие квартиры находятся в районе Сити.

Приблизительные цены на аренду в Лондоне

   - Квартиры-студии – от 300 до 400 евро в неделю

   - Односпальные квартиры – от 350 до 450 евро в неделю

   - Двуспальные квартиры – от 500 до 700 евро в неделю

   - Трехспальные квартиры – от 850 до 950 евро в неделю

   - Дома – от 1000 евро в неделю.

Снимаете ли вы жилье в Лондоне через агентство или напрямую, всегда надо быть помнить о возможных проблемах, связанных с арендой жилья. Поэтому необходимо интересоваться о таких вопросах: сколько человек проживает в квартире, шумные ли соседи в квартирах рядом, курят ли в доме, можно ли оставлять на ночь или на более длительный срок гостей и так далее.