Покупаем дачный участок, как купить участок под дачу.

 

                                   Покупаем дачный участок - разумно купить.

                         Как правильно купить себе дачный участок под дачу?

Покупка дачного участка, как и другого объекта недвижимого имущества – очень ответственное мероприятие в нашей жизни, ведь часто дача является, не только местом для отдыха, но и для работы. Именно поэтому мы в последние годы предъявляем повышенные требования к дачным участкам, нам стало важно, чтобы дачный участок находился в экологически чистом районе, в то же время недалеко от города и с удобной транспортной развязкой.

Однако подобрать хороший дачный участок, еще далеко не все и совсем не достаточно для полного успеха. Для того чтобы сделка покупки дачного участка завершилась успешно, необходимо правильно оформить, с юридической точки зрения документы, чтобы они без малейших сомнений, соответствовали всем требованиям действующего законодательства. Только после совершения сделки покупки дачного участка, с соблюдением всех нормативных правил, можно будет спокойно наслаждаться своим отдыхом на даче, а не бегать по разным инстанциям, в надежде решить свои проблемы, которые можно было решить заранее. http://www.worldluxrealty.com/node/2317

Вы должны понимать, что дачный участок – это такой же объект недвижимости, как и квартира или дом, поэтому его покупку, как и любой другой жилой недвижимости, необходимо оформлять, в установленном законом порядке, а именно - договором купли-продажи. Присматривая себе живописный дачный участок, где-то в пригороде, помните, что непременным условием, при, котором Вы станете полноправным собственником – это правильное оформление сделки купли-продажи дачного участка.

Если у Вас нет времени заниматься этим самому, весь процесс оформления данной сделки по покупке дачного участка, можно доверить профессионалам, которые работают в надежном агентстве недвижимости и специализируются на подобных операциях.

Если же Вы планируете  все-таки купить дачу самостоятельно, не прибегая к услугам агентств, старайтесь покупать дачный участок только у собственника, ведь только собственник, может совершать юридически действия с данным объектом. В тех случаях, когда собственник не может по каким либо причинам лично присутствовать при заключении сделки, в этом случае, дело можно иметь с его доверенным лицом, но ни как с другими посредниками. http://www.worldluxrealty.com/node/2317

Покупать дачный участок выгоднее всего осенью, в это время года, когда сезон отдыха уже окончен, за дачный участок просят значительно меньшую сумму, а значит купить можно на порядок выгоднее. Покупая дачный участок на весне, придется немного переплатить,  минимум на 10 - 20 % дороже.

Выбрав себе дачный участок, подходящий по всем параметрам, ознакомьтесь сами, если вы компетентны, со всеми документами продавца, если вам трудно разобраться в документах – обратитесь за помощью к юристу. Проверьте паспорт участка, изучите свидетельство о собственности. У собственника на руках должна быть выписка из кадастрового паспорта дачного участка и копия кадастрового плана. Если на дачном участке есть строение (дом, флигель), на него обязательно должна быть выписка, оформленная в БТИ, а также копия технического плана.  

В тех случаях, когда продажа участка совершается доверенным лицом, попросите его показать вам заверенную на него нотариусом доверенность. Обратите внимание на то, чтобы доверенность была оформлена не более трех лет назад, не забывайте, что по истечении срока трех лет, доверенность считается недействительной. Если собственник дачного участка, покупал или получал дачный участок, состоя при этом в браке, то потребуется еще и нотариальное разрешение, на проведение сделки купли дачного участка от супруга или супруги.

Покупка земельного участка ответственное занятие, оно требует знания этого рынка. Если вы решили купить дачный участок, изучите нюансы того, как правильно совершается сделка покупки-продажи дачного участка, а при необходимости прибегните к услугам профессионалов, чтобы обезопасить себя от возможных неприятностей.

Вы задумались о покупке недвижимости за границей, посмотрите предложения у нас: www.worldluxrealty.com