Новости Болгарии. О новостях недвижимости Болгарии. News Bulgaria

 

                                        Новости Болгарии

                         что нового на рынке жилья Болгарии

Какие новости из Болгарии, как на сегодняшний день выдерживает мировую финансовую нестабильность рынок недвижимости Болгарии, что нового и изменилось ли, что-то в последнее время.

Учитывая финансовую нестабильность в мире, несложно предположить, что все больше инвесторов будут стараться вложить свои сбережения в жилую недвижимость, по крайней мере, в этом убеждены специалисты рынка зарубежной недвижимости. По их словам, цены на недвижимость Болгарии, в наступившем году будут оставаться относительно стабильными, падения не будет, как и роста стоимости. В связи с новой маркетинговой политикой банков в Болгарии, которые постепенно снижают процентные ставки по депозитам, можно ожидать, что какая-то часть местного населения, решит инвестировать свои средства в недвижимость. По прогнозам специалистов, около 15 % покупателей недвижимости Болгарии в этом году, составят сами Болгары. Уже с середины и до конца прошлого года, было отмечено существенное повышение активности в сделках покупки недвижимости местным населением, что явилось ростом продаж на 11 процентов, по сравнению с годом предыдущим, например в Бургасе он составил 13 %, в Пловдиве 20%, в Варне около 12 %.  

Растет интерес у Болгар в основном к новостройкам, в домах, построенных в жилых комплексах на побережье Черного моря. Здесь хорошо развита инфраструктура, а также дополнительные услуги, которые предоставляются собственникам недвижимости, эти факторы и являются главным критерием при покупке жилья в подобных комплексах Болгарии. Зафиксирован в прошлом году рост покупок недвижимости с целью дальнейшей ее сдачи в аренду, для получения стабильного дохода.

Еще одна новость из Болгарии – теперь вывоз из этой страны денежных средств, в размере, превышающем 10 000 евро, или иной валюты в эквиваленте этой суммы, должны декларироваться на таможне в обязательном порядке. Такую поправку, недавно внесло Народное собрание Болгарии, в закон о правилах ввоза и вывоза валюты.

Декларировать сумму, превышающую 10 000 евро, необходимо будет, всем, кто въезжает или выезжает из страны, касается это, прежде всего граждан третьих стран. Выезжающие в страны Евросоюза, эту сумму вносить в декларацию будут только по требованию таможенных служб Болгарии. Таможня может также потребовать предоставления документов, для подтверждения о происхождении денежных средств. Кроме того, в этих поправках для самих граждан Болгарии, предусмотрена обязательность предоставления, при выезде за рубеж документов о том, что налоговые службы страны, не имеют налоговых претензий к выезжающему гражданину.

Еще одно новшество - теперь в Болгарии, международные переводы денег и оплата товаров, иных платежей, сумма которых превышает 15 000 евро, также в обязательном порядке, необходимо будет задекларировать в таможенных службах. Это требование касается и к перемещению за  границу драгоценных металлов и камней, изделий из них. За внесение в декларацию не полной, или не достоверной информации, предусматривается штраф в размере 1 500  евро, для физических лиц, 3 000 евро для юридических.

И еще одна приятная новость из Болгарии, для жителей Украины и Казахстана - правительство Болгарии создаст центры для оформления въездных виз в Украине и Казахстане. На данный момент такие визовые центры успешно работают в нескольких городах России, а также в странах Персидского залива и Турции. Открытие таких визовых центров в Украине и Казахстане позволит намного быстрее, доступней и качественней обслуживать граждан, которые желают посетить Болгарию. В таких центрах процесс оформления въездных документов будет ускорен, а это позволит увеличить количество принятых заявлений от граждан Украины и Казахстана, для въезда в Болгарию. http://www.worldluxrealty.com/node/2208

Кстати для тех, кто решил купить недвижимость в Болгарии, в этой чудной стране, необходимо знать, а значит быть готовым к тому, что став собственником жилья в этой стране, вы будете платить ежегодно налоги. В Болгарии облагаются налогами, как свои граждане, так и иностранные, а облагаются налогом все объекты недвижимости, кроме лесонасаждений и сельскохозяйственных угодий. Кроме уплаты налога на недвижимость, придется еще платить и  коммунальные услуги, но об этом, мы поговорим в следующей статье.

     www.worldluxrealty.com/bulgaria

Международное агентство недвижимости - предлагает Болгарскую недвижимость. Продажа - квартиры, дома, виллы, жилье в Болгарии. Аренда недвижимости Болгарии