Проценты по ипотеке 2018 рассчитать ипотечное кредитование заема...

Мы уже привыкли к решению жилищных проблем с помощью ипотечного кредитования, а многие из россиян так и поступили за последние десять-пятнадцать лет, особенно молодые семьи. Раньше, о чем старшее поколение прекрасно помнит, мы вынуждены были годам стоять в очереди за квартирой, о собственном доме же никто практически не мечтал, построить его могли позволить себе только наиболее состоятельные люди, какое-то начальство.

Но времена "развитого социализма" с его плановой экономикой и бесплатным, но долго ожидаемым жильем, сменилось на подобие капитализма с возможностью на рыночных условиях приобрести себе то жилье, которое мы желаем и имеем финансовую возможность осуществить свою мечту.

На первых порах ипотека в России была дорогим удовольствием, но многих дороговизна не останавливала и люди массово стали скупать квадратные метры не только для себя, но и для перепродажи. Бизнес как говорится пошел, а строительство новых жилых комплексов развернулось необычайными масштабами по всей стране.

Далее как вы помните, к жилищному вопросу подключилось государство, которое за счет экспортной выручки от продаж энергоносителей "разбогатело" и стало предлагать самые разные программы по жилищному вопросу, в основном для молодых российских семей. Часть расходов российское правительство охотно брало на себя, а желающие молодые семьи, особенно с детьми, имели купить себе новое жилье на очень выгодных условиях росло с геометрической прогрессией.

Далее ситуация стала несколько меняться, сегодня в виду сложных экономических условий государство уже не готово участвовать на том же уровне в программах по ипотечному кредитованию российских семей. Тем не менее такие программы есть и сейчас и о которых мы расскажем ниже, но прежде напомним вам, что главная наша задача, это рассказать вам об ипотеке и условиях кредитования покупки жилья в предстоящем году от российских банков.

Топ банков по вкладам 2018 - 10, 20, 50 лучших

Рубль 2018 года, прогноз курса рубля к валютам

Рефинансирование ипотеки 2018 кредитных займов

Кто нуждается в жилье, заранее наметил себе план на 2018 год по его покупке и интересуется ипотечным кредитованием, процентами ставок и условиями ипотеки,  рассчитывает свои финансовые возможности, ищет наиболее приемлемые варианты среди множества предложений, которых достаточно много и в них неподготовленному человеку просто можно запутаться.

Сразу скажем, что на сегодняшний день условия ипотеки 2018 года, рассчитать которые можно самостоятельно, проценты по ипотечному кредитованию для приобретения собственного жилья будь-то молодая или уже взрослая семья, на довольно низком уровне с вполне доступными ставками, о которых мы могли только мечтать пять-десять лет назад.

Ипотека 2018 какие будут условия, ставки - прогноз экспертов

Как мы уже говорили, экономическая ситуация в стране довольно тревожная, но не говорили о ее причинах и следствиях. Причин сложного экономического положения России несколько и говорить о них нет смысла, все вы знаете о них, но вот какая сложилась ситуация в виду того, что бизнес в стране не развивается, сокращаются рабочие места мы и поговорим.

На сегодняшний день ставки по ипотечным кредитам снижаются и по мнению специалистов такая тенденция сохранится и в ближайшем будущем, что конечно же является хорошей новостью для тех, кто запланировал себе покупку нового жилья или же улучшения жилищных условий.

Происходит это потому, что в нынешних условиях, когда у банков есть огромное количество свободных денег и они не востребованы бизнесом, в виде кредитов на его развитие (пополнения оборотных средств), возникла ситуация с проблемой их куда-то "пристроить". Один из вариантов хоть с какой-то прибылью из разместить - это ипотечное кредитования, а в виду того, что конкуренция в борьбе между банками за клиента очень высока, вот и вынуждены они идти "на уступки", снижать процентные ставки по ипотеке.

 

 

Конечно же это благо для тех из нас, кто в состоянии обзавестись квадратными метрами на довольно приемлемых условиях кредитования. Опять же, таких людей в России на сегодняшний день не так уж и много, по тем причинам о которых мы уже говорили и их число с каждым днем сокращается, вместе с рабочими местами.

Уже сейчас ставки по ипотеке у нас на уровне 9 - 10 процентов и продолжают снижаться, в 2018 году проценты по ипотечному кредитованию могут снизиться  еще больше, вплоть до 7 - 8 % и так по всей видимости все и будет, по крайней мере все к этому идет и такое мнение высказывают не только специалисты и аналитики, но и сами банкиры.

 

 

Условия ипотеки 2018 процентные ставки ипотечных займов

Сейчас мы ознакомим вас с ипотекой 2018 года, со ставками, условиями и процентами ипотечного кредитования покупки жилья, а рассчитать ипотеку вы сможете и сами с помощью кредитного калькулятора. Мы предложим вам несколько наиболее привлекательных программ от российских банков по ипотечному кредитованию, вам останется только выбрать себе наиболее подходящие, приемлемые по условиям, причем в самых известных отечественных банках.

 

 

Проценты по ипотеке 2018 ипотечные ставки 

Банк/ название ипотеки	Сбербанк Акция на новостройки	Газпромбанк Льготная ипотека	Россельхозбанк А101 Девелопмент	Альфа-банк Ипотека банка	Росбанк Квартира в новостройке
Категории недвижимости	Новостройка	Новостройка, Вторичный рынок, Загородная	Новостройка	Новостройка	Новостройка
Залог имущества	Требуется	Требуется	Требуется	Требуется	Требуется
Вид жилья	Квартира	Квартира Дом	Квартира	Квартира	Квартира
Минимальная сумма ипотеки	от 300 000	от 500 000	от и до 3 млн.	до  50 млн.	от 300 000
Первый взнос	от 15 %	от 15 %	от 30 %	от 15 %	от 15 %
Проценты от и до	от 7,4 %	от 8,2 %	6,5 - 7,75 %	9,49 %	8,75 %
Досрочное погашение	возможно	возможно	возможно	возможно	возможно
Страхование ипотеки	обязательно	обязательно	обязательно	обязательно	обязательно
Возраст заемщика	21 - 75 лет	20 - 65 лет	21 - 65 лет	21 - 65 лет	20 - 64 лет

 

 

Сейчас мы представим вам процентные ставки по ипотеке в менее известных российских банках 2018 года для физических лиц, на первичном и вторичном рынке, а вы сможете сами сравнить и рассчитать свою выгоду, в любом случае такое сравнении пойдет на пользу, ведь чем больше информации, тем лучше, есть из чего выбирать и с чем сравнивать...

Рассчитать проценты по ипотеке 2018 года

Банк/ название ипотеки	Открытие Новостройка	Дельтакредит Квартира или доля	Автоградбанк Под залог квартиры	Союзный Целевой под залог	Банк Россия Доступные метры
Категории недвижимости	Новостройка	Новостройка, Вторичный рынок, Загородная	Новостройка	Новостройка	Новостройка
Залог имущества	Требуется	Требуется	Требуется	Требуется	Требуется
Вид жилья	Квартира	Квартира	Квартира	Квартира	Квартира
Минимальная сумма ипотеки	от 300 000	от 500 000	от 300 00	от 500 000	1 500 000
Первый взнос	от 10 %	от 15 %	от 15 %	от 15 %	от 15 %
Проценты от и до	от 9,35 %	от 8,75 %	9,25 %	9,25 %	10,40 %
Досрочное погашение	возможно	возможно	возможно	возможно	возможно
Страхование ипотеки	обязательно	обязательно	обязательно	обязательно	обязательно
Возаст заемщика	21 - 65 лет	20 - 64 лет	21 - 65 лет	21 - 65 лет	20 - 64 лет

 

 

Программы ипотеки 2018 - условия ипотечного кредитования

Далее мы расскажем вам какие бывают программы ипотечного кредитования, основных из них и самых популярных в нашей стране на сегодняшний день. Конкуренция среди российских банков в виду сложных экономических условий и ожесточенной борьбы за клиента, привела не только к тому, что каждая кредитная организация вынуждена была снижать ставки по ипотеке но и к их готовности предложить новые и более расширенные программы ипотечного кредитования.

Называются программы ипотечного кредитования в каждом банке по своему, но  цели везде примерно одни и те же - привлечь к себе клиента. Наименования в ипотечных программах говорят в основном о целях кредитования и условиях предоставления займа на покупку жилья, или же о способе предоставления банком данного вида кредита.

 

 

При довольно большом разнообразии предлагаемых в 2018 году отечественными банками ипотечных программ кредитования, более распространенными и самыми популярными, являются те о которых мы сейчас расскажем вам, это прежде всего такие, как:

      Ипотечный кредит для приобретения квартиры (дома) на вторичном рынке

    - один из самых востребованных видов кредитования приобретения готового жилья, который наверняка будет одним из самых распространенных в 2018 году. Главная его особенность состоит в том, что банки по нему предлагают наиболее лояльные условия с оптимальной процентной ставкой по займу. Обязательным условием является страхование, что не всем нравится.

      Ипотечный кредит на строящуюся недвижимость (квартира в новостройках)

    - данный вид ипотечного займа дает возможность приобретения жилья на этапе его постройки у той компании застройщика, которую одобрит банк в котором вы собираетесь взят кредит. Конечно же это не самая выгодная программа, она считается самой затратной с точки зрения условий предоставления займа (высокие проценты). С другой стороны долевое участие позволяет на порядок снизить конечную стоимость квадратных метров.

      Ипотечный кредит под строительство собственного (индивидуального) дома

    - данный вид ипотеки 2018 года, позволяет собственникам земельных участков возвести на нем свой дом. Чем отличается и примечателен данный вид займа - заемщик должен будет заложить в виде залога данный участок земли вместе с другими постройками, которые имеются на нем, хотя возможны и другие залоговые варианты.

 

 

      Ипотечный кредит на покупку земельного участка (под строительсво дома)

    - такой вид ипотечного займа позволит заинтересованным лицам в 2018 году, купить его для своих целей, например строительства на нем собственного дома, но при условии, что заемщик имеет возможность предоставить в залог финансовому учреждению дающему займ, какое-то недвижимое имущество, сравнимое по оценочной по стоимости с размером займа. До полного выполнения заемщиком обязательств по займу, банк владеет правом на все недвижимое имущество и внесенное как залог.

      Ипотечный кредит на приобретение недвижимости за городом (загородного дома)

    - в рамках такой программы, желающий в 2018 году обзавестись собственным загородным коттеджем, домиком или каким-то современным таунхаус, также имеет право на кредит. Для таких желающих заиметь собственный загородный дом у банков есть особые условия, которые настолько разнообразны и гибкие, что о них лучше всего узнавать непосредственно в финансовом учреждении, потому что они могут быть сугубо индивидуальными и с учетом всевозможных нюансов.

 

 

Биткоины 2018 года - курс к рублю и доллару

Евро 2018 года - прогноз курса к рублю и доллару

Вклады в рублях 2018 физическим лицам, выгодные

 

В завершение - не забывайте, что прогноз на следующий год по ипотечным ставкам следующий - проценты должны еще снизиться (есть такая вероятность), поэтому можете торговаться (попытаться ведь никто не запрещает), просить о снижении процентной ставки и улучшении условий по ипотечному займу, причем в любом банке и не забывайте, что обременяете себя финансово на многие годы, поэтому улучшить условия кредитования сейчас, значит избавить себя от лишних проблем потом.