Мировая недвижимость - ситуация на рынке недвижимости мира.

Мировой рынок недвижимости - уже в оптимизме, или еще рано радоваться?

Мировой рынок недввижимости после кризиса, пережил несколько мрачных лет, но теперь кажется, что оптимизм рынка недвижимости мира, хоть и медленно, зато достаточно уверенно, распространяется по всему миру, с надеждой на небольшой рост мирового рынка недвижимости по итогам 2012 года и несомненным подъемом в будущем 2013 году.

По итогам первого полугодия, зафиксирован в нескольких странах и крупных городах мира - небольшой рост в Нью-Йорке и Лондоне, более существенный рост в Гонконге и Сингапуре, очень хорошие показатели во Флориде и Рио де Жанейро. Таким образом, показатели продаж в крупных мировых городах, где кроме продаж отмечается увеличение стоимости и запросов на покупку жилья, вселяет оптимизм. Именно это доказывает, что есть надежда на возрождение активности на рынке зарубежной недвижимости, возрождение продаж и строительства загородной недвижимости по всему миру. Стоит отметить, что в таких популярных странах как Кипр, Португалия, Испания, Франции сегодняшние цифры также показывают, что рынок оживает несколько быстрее, чем ожидалось.

В первую очередь от роста продаж, конечно же, выиграют те страны, которые адаптировали свое законодательство для стимулирования покупок недвижимости мира, прежде всего иностранными инвесторами. А такие страны как Великобритания, с низкими процентными ставками и ослабленным фунтом стерлингов, еще более привлекательны для инвестиций. http://worldluxrealty.com/node/1750

Как только оптимизм среди покупателей разовьет обороты в этом году, то стоит ожидать уже в 2012 г. значительное увеличение продаж, как недорогой, так и элитной недвижимости.

Ключевым показателем этой уверенности и ожидаемого роста строительства и продаж жилой и коммерческой недвижимости мира, является тот факт, что многие крупные строительные компании в настоящее время вновь вошли в рынок жилой недвижимости мира, после периода глобальной рецессии.

Мировой рынок недвижимости - перспективы и прогнозы

В данный момент, уже можно отметить небольшой рост спроса, особенно на вторичном рынке мировой недвижимости. Увеличение интереса со стороны покупателей, может привести к росту стоимости зарубежного жилья. Учитывая дефицит на мировом рынке нового жилья, цены, вероятнее всего, будут продолжать расти и в будущем году.

В наступающем году рынок недвижимости мира должен оживиться, по мнению специалистов, но наступит это не раньше, чем со второго квартала. До середины лета на рынке можно ожидать более уверенных продаж, очередного подъема активности потребителей и скачка цен по разным направлениям. В первом полугодии 2012 года ситуация на мировом рынке недвижимости, обнадеживает компании-застройщиков, и обещает оказаться совершенно противоположной, чем та, которая сложилась в 2011 году.

Продавцы недвижимости, по всей вероятности, уже не будут предоставлять дисконты, их намерения, скорее противоположные – поднять цены. Возможно, они сразу не будут поднимать цены, но уже есть в некоторых странах изменения в этом направлении, тем более, учитывая дефицит предложения на мировом рынке недвижимости, в особенности недорогих квартир и студий эконом класса. А в во втором полугодии 2013 года, скорее всего по мнению зарубежных аналитиков, еще и проявится отсутствие предложения новостроек.

В тех странах, где будет возможность у покупателя получить кредит на покупку жилье, будет стимулироваться повышение спроса на него, а, следовательно, и росту цен. Единственным сдерживающим элементом может стать тот факт, что доходы населения в мире реально снизились.

Рынок недвижимости мира, перспективы - учитывая взаимно сдерживающие факторы, эксперты, предполагают, что есть несколько сценариев развития будущих событий. Первый сценарий связан с постепенным ростом цен на мировую недвижимость, начиная со второго квартала будущего года, при этом в отдельных странах мира, некоторые категории недвижимости будут активно дорожать, а другие – наоборот, могут подешеветь. Второй сценарий состоит в том, что продавцы недвижимости, воодушевившись оживлением на мировом рынке, все же начнут поднимать цены, уже в первом квартале 2013 года.

При этом повышение цен на мировом рынке недвижимости, будет не из-за улучшения макроэкономической ситуации, а в результате накопившегося за годы кризиса психологического фактора. Хотя этот прогноз менее вероятен, ведь скачок цен на мировом рынке недвижимости,  может привести к стагнации рынка, по причине отсутствия покупателей.

Предложения на мировом рынке недвижимости, квартиры, дома, жилье у моря, вы найдете у нас на сайте:   http://worldluxrealty.com