Недвижимость в Эстонии, купить в Таллине квартиру, дом.

 

                                           О недвижимости в Эстонии,

          выгодах покупки в Таллине Эстонского жилья, квартир и домов.

Стоит ли покупать недвижимость в Эстонии, Таллине. Спрос на Эстонскую недвижимость, медленно но увеличивается, кризис постепенно покидает страну, а цены на недвижимость Эстонии, пока еще остаются приемлемыми, что вызывает определенную заинтересованность у инвесторов, которые ищут возможность, выгодно купить недвижимость за рубежом.

Недвижимость в Эстонии, в том числе жилье в Таллине - приобретается нерезидентами на тех же правах, что и местным населением. При оформлении сделки обязательно должен присутствовать продавец и покупатель со своими супругами, которые должны дать свое согласие на совершение сделки.

Эстония привлекательна, как для туристов, так и людей, желающих обзавестись жильем в Прибалтийском регионе, стремление их понятно, ведь здесь мягкий климат, замечательные курорты, древня история и культура, относительно недорогой уровень жизни, в сравнении со странами северной Европы. Это край бесконечных песчаных пляжей, морских берегов с обрывами, старых усадьб, и старинных памятников, укрепленных орденских замков, монастырей, это смешанный край культур и бурной истории, где представлено множество памятников архитектуры XII-XVI столетий.

                                      О рынке недвижимости Эстонии

Масштаб рынка недвижимости Эстонии, не очень велик, он естественно, не может сравниться с финским рынком жилья. Однако и здесь можно подобрать множество вариантов, о чем свидетельствуют и многочисленные риэлтерские компании, представленные на местном рынке жилья. Поэтому следует знать, что в стоимость объекта недвижимости Эстонии, заранее включена цена их услуг 3,5 - 5% от стоимости квартиры или дома.

Эстония по статистическим данным, всемирного аналитического центра, более чем привлекательна для инвестиций в жилую недвижимость. В Эстонии недвижимость не облагается налогами, а налог на земельные участки, в зависимости от расположения составляет всего 0,1 - 2,5% в год. Если вы, являетесь нерезидентом и владеете недвижимостью в Эстонии, то по законодательству этой страны, после продажи недвижимости, уплатив подоходный налог, вы можете беспрепятственно вывозить деньги за границу. Возможно, зарабатывать на сдаче квартир или домов в Эстонии в аренду, а ожидаемый доход до 8% в год от стоимости жилья. А расходы на содержание жилья, как правило, несет аренда наниматель.

Продажа недвижимого имущества в Эстонии, имеет достаточно высокую законодательную и правовую защиту. Следует знать, что для покупки дома в Эстонии, коттеджа или земельного участка, необходимо будет получить специального разрешения у местных властей, а для приобретения квартиры в Эстонии, не потребуется получать разрешения.

Еще одним важным преимуществом эстонской недвижимости является то, что при покупке квартиры или дома в Таллине, ее собственник имеет право на получение шенгенской мультивизы, которая, как известно, обеспечивает свободное посещение любой из стран шенгенской зоны.

Несомненно, одним из самых востребованных мест покупки недвижимости в Эстонии, у наших соотечественников, является столица страны Таллин, этот город наиболее хорошо сохранился, из средневековых городов Европы, о Таллине впервые упоминается еще в далеком 1154 году. К тому же, близость границ наших стран позволяет доехать до Таллина, всего за полдня.

Пользуется популярностью и  Пярну – этот уютный город традиционно считается лучшим летним курортом Эстонии, а также место, где часто проводятся различные музыкальные фестивали. Покупка эстонской недвижимости в Пярну, может стать прекрасным капиталовложением.

Выбор района, где вы решите купить квартиру в Эстонии, во многом зависит от цели приобретения. Если вы, решили открыть бизнес в Эстонии, или привлекает жизнь в крупном городе, тогда понятно, что выбор будет в пользу Таллина - экономического центра страны. Да и еще, чем целесообразна покупка квартиры в Таллине, или дома, так это тем, что позволит получать стабильный доход от сдачи квартиры в аренду, поскольку достопримечательности Таллина, привлекают в город туристов круглый год. Если цели приобретения недвижимости в Эстонии курортные, тогда это Пярну.

В любом случае, если ваша цель сохранить, а по возможности приумножить капитал, покупка недвижимости в Эстонии, квартиры или дома в Таллине - верный выбор!

Предлагаем недвижисть в зарубежных странах, купить квартиру, дом, жилье у моря, можно здесь: www.worldluxrealty.com

   Недвижимость за рубежом - в Эстонии