Недвижимость в Дании, купить дом, квартиру в Копенгагене.

 

                                               О рынке жилья в Дании,

                           выгодно ли, покупать недвижимость в Дании?

Купить недвижимость в Дании несколько сложнее, чем в большинстве стран Европы. Для приобретения квартиры, дома в Дании, Копенгагене нерезидентам необходимо получить разрешение Министерства Юстиции страны. Существуют в Дании и дополнительные ограничения на покупку загородных домов на побережье, в курортных районах. Необходимо знать, что владение недвижимостью в Дании, не дает ни каких, преимуществ, для получения вида на жительство в этой скандинавской стране.

Практически всю работу по оформлению покупки недвижимости в Дании берет на себя местный датский адвокат. В его обязанности входит предварительное соглашение с покупателем, он также проверяет все условия составления контракта и осмотра недвижимости Дании, оплачивает местные налоги, подготавливает окончательное соглашение. 

Дания самая небольшая и самая южная страна на Скандинавском полуострове, находится на полуострове Ютландия, в ее состав также входит около 500 прилегающих островов. Границу по суши с Данией имеет только Германия, а общая протяженность береговой линии страны около 7300 км. Все населенные пункты в Дании расположены не далее 50 км от моря. Однообразную береговую равнину местами оживляют песчаные дюны и приморские озера. В далеком историческом прошлом, территория страны была покрыта  лесами и торфяниками. В настоящее время их можно увидеть только в заповедных зонах, хотя в некоторых местах еще сохранились лиственные леса с преобладанием бука и дуба.

                                         Купить недвижимость в Дании

Став владельцем недвижимости в Дании, вы будете платить налог на недвижимость один раз в год, обычно он составляет один процент от ее стоимости. Кроме этого налога есть еще и местные налоги, которые платятся за пользование землей, в размере 0,5 – 2,5 процента, а зависят от места расположения недвижимости. Кроме этого, есть в Дании и муниципальный налог на землю. Если земельный участок ваша собственность, то каждый год придется платить по одному проценту от стоимости вашего участка.

Покупая недвижимость в Дании, при оформлении, агентское вознаграждение оплачивает продавец, это около 6% цены, стоимость оформления купчей - 0,6%, делится между продавцом и покупателем. Покупатель в свою очередь оплачивает услуги адвоката, которые могут составить до 1000 евро, а также пошлины, налоги и местные сборы составляющего 1,5%.

Стоимость недвижимости в Дании - разнится в зависимости от географического положения. В районах севернее столицы Дании - Копенгагена недвижимость самая дорогая, этот регион часто называют датской Ривьерой. Хорошими для инвестиций и проживания считаются и центральные районы столицы. Квартиры в Копенгагене покупают в многоквартирных домах, часто старинной постройки, не редкость здесь жилые дома в Дании, возраст которых 300 и более лет. Такая квартира в Дании с полезной площадью 100 110 м2., обойдется покупателю в 120 -150 тыс. евро.

Жилой фонд в Дании поддерживается в образцовом состоянии, здесь вы не найдете треснувших стен или протекающих крыш. Часто на рынке недвижимости Дании предлагаются двухуровневые квартиры с просторными верандами на крыше. www.worldluxrealty.com/node/1974

Конечно же, мы не отрицаем, что большинство наших соотечественников в качестве мест для отдыха и инвестиций предпочитают страны на юге Европы, где жаркое солнце и теплые моря. Но, тем не менее, есть немало ценителей и отдыха в Северной Европе, в одном из красивейших мест, котором и является сказочная страна Дания. Да именно сказочной, ведь все мы с детства знаем известного датского писателя-сказочника Ханса Кристиана Андерсена и его любимые нами сказки о Снежной Королеве, Русалочке и гадком Утенке.

 По мнению специалистов в области зарубежной недвижимости, инвестиции в Датскую недвижимость  - это идеальное вложение капитала, а это значит, что купить квартиру, дом в Копонгагене, Дании перспективно!

Предлагаем недвижимость в зарубежных странах, купить квартиру, дом, жилье у моря, можно здесь: www.worldluxrealty.com 

    Недвижимость за рубежом - в Дании