Недвижимость на Сейшелах, купить на Сейшельских островах виллу, дом.

 

            Недвижимость на Сейшельских островах - виллы, дома, квартиры.

Покупка, продажа, аренда жилья на Сейшельских островах - купить престижно!

Вы заинтересовались покупкой недвижимости на Сейшельских островах, мечтаете купить дом, квартиру или виллу на Сейшелах, а что вы знаете об этих островах, знаете, что, по словам мировых туроператоров – если вам не понравился отдых на Сейшельских островах, значит, лучший отдых нужно искать на другой планете! Ведь не зря эти острова, часто называют “Райскими” или “Рай на земле”.

О Сейшельских островах – отдыхе, развлечениях и географии

  • На Сейшельских островах коралловый песок на бесконечных пляжах, фантастические пейзажи ее скалистых берегов, а также удивительная флора и фауна, делают ваше пребывание на архипелаге просто впечатляющим и незабываемым. Благоприятный климат на Сейшелах, позволяет отдыхать здесь в течение круглого, к слову Сейшелы – это международный курорт самого высокого уровня. В местных фешенебельных отельных комплексах созданы все условия, для занятия активными видами отдыха на любой вкус, здесь есть гольф поля, прекрасные условия для подводного плавания, можно заняться и спортивной рыбалкой.  
  • Сейшельские острова - являют собой островное государство, расположившееся в западной части Индийского океана, на расстоянии 1600 км к востоку от африканского континента, северо-восточнее острова Мадагаскар. В состав Сейшельских островов, входят более 100 островов и небольших островков, обитаемых из которых всего 33.

      - Самый большой остров на Сейшелах – Маэ, его площадь 142 квадратных километра. Столица государства – город Виктория, кстати, является самой маленькой столицей мира, также находится на этом острове, как и международный аэропорт. Остров Маэ утопает в роскошной зелени, а являясь самым крупным островом архипелага, имеет гористый рельеф, самая высокая точка на острове в 900 метров над уровнем моря.

    Здесь находится около 70 пляжей, а самым популярным, по праву считается пляж Бо Валон на северном побережье. Недалеко от острова Маэ располагается 4 маленьких острова, объявленных в свое время национальным морским парком. Сейчас в водах этого заповедника, обитает более 150 экзотических видов рыб, встречаются здесь и  уникальные кораллы, раковины. Стоит знать, что рыбная ловля, сбор раковин кораллов в заповедных местах - запрещена.

      - Праслин, еще один популярный остров, распложен всего в 40 км от острова Маэ, сюда можно добраться на катере или самолете. На острове Праслин, местность менее гористая, чем Маэ, и не менее живописная. Остров со всех сторон окружен коралловым рифом, который защищает побережье острова от опасных морских животных. На территории острова Праслин, находится национальный парк "Долина де Май", в котором до сих пор сохранился один из первобытных лесов. В нем насчитывается около 7000 уникальных кокосовых пальм с известными двойными орехами, которые росли здесь тысячи лет назад. В заповеднике "Долина де Май" обитают уникальные черные попугаи.

      -  Есть еще ряд уникальных островов на Сейшелах, таких например, как - Птичий остров, служащий пристанищем, для 1,5 миллионов черных крачек, обитающих на этом острове с мая по сентябрь, а еще здесь живет гигантская черепаха Эсмеральда.

    Климат и погода на Сейшельских островах

    Сейшельские острова - географически находятся довольно близко от экватора, хотя климат здесь, больше похож на тропический, чем на экваториальный. Регулирующее воздействие на климат островов оказывает Индийский океан, поэтому Сейшельским островам незнакома изнурительная жара континентальных широт. С июня по октябрь на Сейшелах дует юго-восточный ветер, который порождается индийским летним муссоном. Дожди в это время года идут нечасто, уровень относительной влажности низкий, океан неспокойный, хотя сила ветра не часто превышает 6 баллов. В это время года, средняя температура на островах +24 +25 градусов Цельсия.

    Начиная с декабря и по апрель, во время влажного (сезона дождей), архипелаг полностью находится во власти ветров восточного и северо-восточного направлений. Температура воздуха прогревается в этот период года до + 30, а уровень относительной влажности повышен. Растительность в этот период года на Сейшельских островах, как никогда пышная.

    Покупка недвижимости на Сейшельских островах – домов, вилл, квартир…

    Купить недвижимость на Сейшельских островах можно, как частным иностранным лицам, так и юридическим компаниям. Покупать квартиру, дом, виллу на Сейшелах выгоднее на зарегистрированную компанию. Объясняется это просто - в других зарубежных странах принято покупать жилье на частное лицо, а на Сейшелах наоборот, намного проще и дешевле оформить покупку на компанию и вот какие причины, для этого есть: www.worldluxrealty.com/node/2676

      -  Покупая недвижимость на Сейшельских островах, частное лицо выплачивает налог в размере 30-40% от суммы сделки.

      - Оформляя покупку жилья на Сейшелах, на юридическую компанию, платится всего 4% с первых 9 тысяч $ от стоимости объекта недвижимости и 10% - с оставшейся суммы.

      -  Частному лицу, не являющемуся гражданином страны - запрещается сдавать свою недвижимость на островах в аренду, а значит и заработать на ней вы не сможете.

      -  И последнее неудобство - частнику необходимо положить в качестве финансового обеспечения на счет в центральном банке Сейшельских островов сумму от 176 000 до 353 000 $, в зависимости от сделки, эти деньги в дальнейшем конвертируются в местные рупии по невыгодному курсу.

    Вы ищете недвижимость на Сейшельских островах, хотите купить виллу, дом или квартиру на Сейшелах - обращайтесь, поможем с приобретением! www.worldluxrealty.com

            Недвижимость на Сейшелах