Недвижимость Италии - покупаем жилье пока дешево!

            Купите  себе недорого квартиру, дом, или виллу в Италии у моря.

Некогда очень популярный рынок недвижимости в Италии у зарубежных покупателей курортного жилья, дешевеет с каждым месяцем. Всегда востребованная итальянская недвижимость сегодня дешевеет, хотя и не так стремительно, как в некоторых других странах, но все же теряет своих покупателей, поэтому многие собственники и компании-застройщики вынуждены снижать цены на квартиры и дома, чтобы иметь возможность хоть, что-то продать.

Наиболее устойчивыми, и казалось бы, достойно переживут кризис итальянские курорты на севере страны. Однако сейчас, по мнению многих специалистов, вряд ли существующая тенденция обойдет этот регион, скорее всего недвижимость Италии подешеветь даже здесь.

О цене недвижимости Италии и перспективах

Стоимость недвижимости на итальянских курортах продолжает снижаться. По статистическим данным, в Италии за первую половину года цены на жилье в больших городах и на их окраинах снизились на 5,4% и 5,3% соответственно. Наименьший спад продемонстрировал Милан – 2,8 процентов.

Количество сделок купли-продажи недвижимости в этой стране, во втором квартале 2012 года также сократилось – на 20% по сравнению с первым кварталом этого года – свидетельствует статистика итальянского территориального агентства.  По их предварительным прогнозам, до конца года объем продаж жилой недвижимости сократится на 11,5 % в годовом исчислении до 530 тысяс сделок.

В целом, в северной части Италии цены на жилье упали на 3,8 %, хотя на курортную недвижимость северной Италии пока еще, более, менее стабильны. В целом, сроки экспозиции на курортах продолжительные, покупают исключительно для собственного проживания. Коррекция, в среднем, в пределах 2%. В тех областях, которые в 2006 - 2008 годах очень сильно выросли в цене, в настоящее время наблюдается снижение покупательской активности, а также отсутствие роста цен.

                                                Покупка недвижимости в Италии

Наиболее популярные курорты северной части Италии – озера Маджоре, Комо и Гарда, а также регион Тоскана, Лигурия, курорты на Венецианском побережье.

Северная часть Италии – является центром деловой активности и самый богатый регион. Соответственно, стоимость недвижимости здесь на порядок выше, чем на юге Италии, а уровень обслуживания и развитость инфраструктурой лучше. www.worldluxrealty.com/node/2550

В Тоскане и вокруг озер Италии покупателей в основном интересует дорогие предложения недвижимости, поэтому север Италии переживает кризис довольно незаметно. У наших покупателей итальянского жилья, популярны такие местоположения, как озеро Комо , Тоскана , Лигурия и курорты Венецианского побережья. Стоимость квадратного метра в этих частях Италии, в элитном сегменте может достигать заоблачных 25 - 30 тысяч евро.

Есть ли выход из такого положения дел, когда рынок недвижимости Италии возродится? – По мнению многочисленны экспертов, на выход из кризиса Италии потребуется, как минимум несколько лет, поэтому вряд ли раньше 2015 года произойдет восстановление рынка недвижимости.

Ограничений на покупку иностранными инвесторами недвижимости в Италии нет. При этом приобретение жилья, не даст нашим соотечественникам права на получение вида на жительство в этой стране, или какие-либо иные дополнительные льготы. www.worldluxrealty.com/node/2550

Характерной особенностью в Италии, при покупке недвижимости, является тот факт, что, при заключении сделки, комиссию в размере 3% платят и продавец недвижимости, и ее приобретатель. В среднем, нужно рассчитывать на дополнительные расходы, при оформлении сделки в размере до 12% от стоимости объекта итальянской недвижимости. К тому же, конечно если вам нужен ипотечный кредит - при заключении сделки имеет смысл привлекать независимого оценщика, так как они за дополнительную плату очень скрупулезно проверяют объекты, под которые предоставляют кредит.

Недвижимость в Италии, где дешево купить?

Так дешевеет недвижимость Италии и где? - исторически рынок недвижимости страны, сложился так, что в северной Италии, в отличии от южной, строительство контролировалось более тщательно – здесь не допускалась излишняя застройка. Также в эту часть страны приезжает основная часть туристов. Вот поэтому, по мнению экспертов рынка, за счет именно этих факторов падение цен на недвижимость на севере Италии составит порядка 20-35%. Итальянская курортная недвижимость, скорее всего, подешевеет до 40 – 50 %, что не может, не радовать покупателей.

Для того, чтобы вам подобрать нужный вариант недвижимости в Италии дешево, для покупки квартиры или дома,  необходимо затратить немало усилий, наша компания, хорошо зная итальянский рынок недвижимости, его особенности и специфику, предложит своим клиентам лучшие предложения, продаж квартир и домов в Италии дешево. Если Вас интересует недвижимость Италии - милости просим, вы всегда можете обратиться к нам, за помощью, консультацией, будем рады оказаться вам полезными.

Купить недвижимость в Италии дешево, квартиру, дом, виллу, жилье у моря, можно у нас:  www.worldluxrealty.com/italy

       Недвижимость Италии дешево!