Квартиры за границей, покупка, продажа, аренда за границей,

купить квартиру - как безопасно покупать заграничную квартиру?

Выгодно и безопасно ли купить квартиру за границей, на сколько перспективна покупка и оправданы ли наши надежды на удачные инвестиции. Наши соотечественники, покупая квартиру за границей, наивно полагают, что от, юридических проблем они защищены. Но, к сожалению, это не так. Купить квартиру за границей тоже нужно знать как - ведь там тоже достаточно мошенников.

Как покупать квартиру за границей

О том, как не попасть в такую неприятную историю, приобретая квартиру за границей, мы и поговорим. Приобретение квартиры за границей должно быть для вас делом ответственным, не имеет значение, в какой стране вы покупаете. Никогда не забывайте об этом. Даже если после проверки юристом зарубежная квартира чиста, остаются еще вопросы ее содержания, уплаты ежегодных налогов и сборов, всевозможных ограничений для иностранцев, все эти нюансы никакой нотариус, ни в одной из стран без специального запроса и отдельной оплаты не станет.

Покупателю апартаментов за границей - важно изучить нюансы законодательства, регулирующего рынок недвижимости в данной стране. Если законодательное поле на рынке недвижимости страны еще окончательно не сформировалось, то есть вероятность, что законы могут измениться не в лучшую сторону для иностранного инвестора. Скажем, могут значительно увеличатся налоги.

Если рассматривать в отдельности каждую страну то, больше вероятность столкнуться с неприятностями в стране с нестабильной политической и экономической ситуацией, когда у продавцов заграничных квартир есть искушение разово заработать обманом, а не рассчитывать на долгосрочную репутацию в бизнесе.

Шаги покупателя квартиры за границей

Одной из самых безопасных покупок считается — приобретение квартиры за границей по рекомендации, тех, кто уже купил жилье в данной стране, обязательно постарайтесь поговорить с ними и при необходимости воспользуйтесь их опытом. Будет не лишним посещение выставок недвижимости, пообщаться на стендах со специалистами заинтересовавшей вас страны. Обязательно стоит изучать рекламные объявления в интернете и СМИ, сравнить предложения и цены.

На этапе подбора лучше всего остановиться не более чем на двух партнерах для дальнейшей работы, чтобы не создавать накладок при осмотрах и покупке квартиры за рубежом, когда представители агентства недвижимости *рвут* клиента на части, а время на просмотры объектов расписано по минутам. В этом случае существует большая вероятность того, что много вариантов вы не увидите и можете упустить главное - хорошие объекты.

Сдаем в аренду свою квартиру за границей

Многие из тех, кто покупает квартиру за границей, не для постоянного местожительства, а для краткосрочного посещения, задаются вопросом - безопасно ли сдавать в аренду заграничную квартиру, которая находится в другой стране. Да и как обезопасить себя от того, что ее не продадут в ваше отсутствие арендаторы?

Сдавать приобретенную квартиру за границей можно и нужно, конечно есть вероятность того, что квартира сдается в аренду, а собственнику говорят, что она простаивает. Продать вашу зарубежную квартиру невозможно – ведь документы о собственности находятся у вас, а без них никто ее не сможет перепродать.

Для того чтобы не попасть на мошенников, при сдаче в аренду своей квартиры, апартаментов за границей, лучше самому участвовать в процессе сдачи в аренду. Безопаснее всего сдать квартиру за границей - своим знакомым, в этом случае можно надеяться, что к квартире будут относиться бережно, никто не обманет, да и экономия на услугах управляющей компании.

Ищете недвижимость за границей, купить недорого квартиру у моря, элитные апартементы, можно здесь: www.worldluxrealty.com