Куплю квартиру дешево, как дешевле купить квартиру - у застройщика?

 

                    Куплю квартиру дешево, как подешевле купить квартиру.

    Покупаем квартиру у застройщика, без рассрочки - удешевляем покупку?!

Многие наши сограждане мечтают купить квартиру дешевле, а значит, они мечтают о доступном жилье, о дешевой квартире в современном жилом комплексе, который расположен в социально-благополучном квартале, с хорошо развитой инфраструктурой. Если верить нашей прессе, то эту мечту определенно и реально, можно воплотить в жизнь, более того, потенциальный покупатель таких квартир, может порядком сэкономить, вплоть до 40% от стоимости подобной квартиры, конечно же, если он решится вложить свои деньги в новостройку, в начале строительства, а значит на самом старте продаж.

Купить квартиру - дешево у застройщика?!

Всем давно известно, что наиболее низкие цены на квартиры компании-застройщики, как правило, устанавливают на старте продаж, желая привлечь, таким образом, деньги наши граждан. Покупка квартиры на стадии закладки котлована, позволяет купить ее на 30 – 40% дешевле, чем уже на этапе ввода дома в эксплуатацию.

Уже замечено, что наиболее привлекательные цены на квартиры, устанавливаются застройщиками, на первом этапе строительства жилых микрорайонов и жилых комплексов, где строительство осуществляется в несколько этапов, а самому застройщику необходимо в этом момент привлечь к объекту, как можно больше покупателей.

Стартовая цена на квартиры начинаются, особенно в первом доме первой очереди значительно ниже, чем на такие же квартиры, в следующих по очередности строительства домах, или корпусах. Квартиры же уже второй и последующих очередей, хоть и на стадии котлована, но будут стоить на несколько процентов дороже, обычно на 4 – 5 %, чем стоили квартиры, при закладке котлована первой очереди.

                                                      Купить квартиру дешево

В дальнейшем, как только строительство дома "выходит из земли", после завершения монтажа котлована, начинается возведение самого дома, а цена квадратного метра соответственно начинает расти. На этом этапе, как правило, происходит основное и наиболее заметное повышение цен на квартиры, в дальнейшем же повышение стоимости бывает, но не существенным. Хотя некоторые застройщики поступают иначе, стоимость квадратного метра они поднимают, буквально по мере возведения этажей.

Следующий скачок цены на квартиры в строящемся доме, которого лучше не дожидаться, если не хотите переплачивать, происходит, когда построенный дом, уже принят, т.е. прошел госкомиссию и вводится в эксплуатацию. Обычно, полная готовность дома, добавляет стоимости квартирам не менее 10% от стоимости квадратного метра, реализованного на последней стадии строительства.

В целом, средняя ценовая разница стоимости квартиры, от начала строительства дома и до его сдачи в эксплуатацию, составляет не менее 30 %, поэтому, тем, кто хочет купить квартиру дешево – это один из способов купить квартиру дешево.

Удешевить покупку квартиры можно – купив ее, на начальном этапе строительства дома, но есть в этом и свои минусы, главный из которых время. Ведь формирование социальной инфраструктуры, тоже не быстрый процесс – на него может уйти не один год.

Как еще можно купить квартиру дешевле

Ремонт нам не нужен - довольно спорный шаг но, тем не менее, таким образом, можно существенно сэкономить, удешевив покупку квартиры в строящемся доме – отказавшись от отделки квартиры. Речь в данном случае идет, не о дорогостоящей дизайнерской отделке квартиры, а о стандартной, которую выполняет застройщик, при строительстве дома.

В зависимости от уровня выполняемой отделки в квартире и качества используемых материалов, разница в стоимости может составить 10 - 15%, а в отдельных случаях разница может достигать и 25 – 30 процентов, от конечной цены квартиры.

Понятное дело, что ремонта перед заселением в свою квартиру, ни как не избежать, но эти сэкономленные деньги, 10 - 15 % от стоимости квартиры важны, для покупателей с ограниченным бюджетом, им лучше своими силами, постепенно провести ремонт в своей квартире, что удешевит в итоге ее покупку.

Хотите купить квартиру дешевле – покупайте без рассрочки!

Помимо всего вышесказанного, есть еще один, хоть и не явный, но зато очень важный бонус, при покупке квартир у застройщиков, в новостройках – это скидки. Специалисты рынка уверяют, что компании-застройщики крупных жилых комплексов, довольно часто устраивают специальные акции, которые тем, или иным способом предполагают снижение стоимости квартиры. Чаще всего, такие скидки предлагаются в пределах 3 – 5 %, от стоимости квартиры и при 100% ее оплате. Также довольно часто бывают скидки, для молодых или многодетных семей, а также покупателям двух и более квартир, иногда распространяются акции и на ипотечных покупателей.

Есть еще один вариант купить себе квартиру дешевле, вернее не саму квартиру, а квадратные метры в ней - примечательно, что многокомнатные квартиры – двух, трех, четырехкомнатные раскупаются менее охотно, чем однокомнатные квартиры. Поэтому, если брать во внимание квадратные метры, то в таких, многоквартирных квартирах, они стоят дешевле, а компании-застройщики, чаще устраивают на них акции.

Еще одна из наиболее приятных, для покупателя квартиры акций, в результате которой квартира удешевляется – частичная отделка от застройщика в подарок. В результате такой акции, покупатель может экономить до 5 %, от всей стоимости квартиры.

Купить себе квартиру дешево, в разных зарубежных странах, можно здесь: www.worldluxrealty.com

Купить квартиру за рубежом дешево!