Купить дачный участок, как покупать правильно?

 

                        Купить дачный участок, покупаем участки правильно!

                     Куплю себе дачный участок - но, как правильно выбрать?

Если вы задумались о строительстве загородного дома, то должны понимать, что купить себе дачный участок под строительство загородного дома, особенно в окрестностях наших крупных городов задача не простая. Как и не менее трудно в последнее время отыскать просто подходящий участок земли.

В последние годы все чаще приходится слышать разговоры о том, что как хорошо было бы поселиться за городом, какая там прекрасная жизнь и как невыносимо жить в отравленном угарными газами городе. То и дело приходится слышать от знакомых и друзей - вот решусь и наконец-то куплю себе дачный участок, где-нибудь за городом. За последнее время число желающих приобрести свой собственный кусок земли, выросло в разы и окончания этому процессу, пока не видно.

Наличие своего собственного дачного участка, многим из нас помогает отвлечься от повседневности и отдохнуть в загородном доме от городской суеты. На своем участке можно заняться выращиванием натуральных продуктов овощей и фруктов. Это также отличное и экологически чистое место для отдыха с семьей и друзьями, так как здесь можно в полной мере насладиться спокойствием и тишиной, как и полюбоваться красотами местной природы. Купить дачный участок в пригородах крупных городов, может позволить себе практически любой наш соотечественник со средним уровнем достатком.

Определяемся с покупкой дачного участка – как купить правильно

Если вы всерьез задумались о покупке дачного участка, то, прежде всего, вам следует определиться, какой именно и в каком месте он вам нужен. То ли это будет просто земельный участок с целью выращивания на нем овощей и фруктов, или же это должен быть участок с перспективой строительства на нем дачного домик. Определитесь, что должно находиться рядом с участком, например, вы любите рыбачить, значит рядом, должен быть какой-то водоем, если  любите ходить за грибами, ягодами, значит искать нужно вблизи лесного массива.

Возможен и такой вариант, что вам по душе уединенное место, где вы сможете превосходно и спокойно отдохнуть от стремительного и утомляющего городского ритма жизни, наслаждаясь комфортной тишиной и спокойствием. Не забывайте и о размерах дачного участка, помните, что выбирать его следует исходя из своих физических возможностей, ведь если площадь земельного участка будет слишком большой, то вам потребуется больше усилий и времени, для ухода за ним.

  

Искать себе дачный участок можно с помощью знакомых, друзей, знакомых, родственников, интернета, из периодических изданий и прочее. Будущий покупатель дачного участка в этом случае рассчитывает, что при подобном поиске риск обмана и плохого выбора минимален. С одной стороны это так, но практика показывает, что надежды, нередко оказываются “разбитыми”.

Другой способ поиска – при помощи агентств и частных риэлторов, что на первый взгляд покажется невыгодным финансово, но не пугайтесь - это только на первый взгляд. Да, посредник возьмет свой процент комиссии за поиск и совершенную сделку, но и риск в таком случае купить не тот дачный участок, о котором мечталось, сводится практически к нулю.

Если вы все же склоняетесь в пользу второго способа поиска, то сможете освободить себя от множества хлопот и непонятных проблем, которые в любом случае никуда не денутся, и будут сопровождать всю процедуру покупки дачного участка. Зато в этом случае, все заботы будут на ответственности посредника.

Нюансы при покупке дачного участка – о чем нужно помнить

При выборе дачного участка следует обратить внимание на такой момент, как экологическая обстановка в данном районе, нет ли поблизости каких-то промышленных предприятий, не расположена ли рядом свалка бытовых, промышленных отходов. Не стоит рисковать и в таком вопросе как перспектива данного района, поинтересуйтесь возможными ближайшими перспективами его развития, какая есть инфраструктура, все ли есть необходимое, для прокладки коммуникаций.

Одним словом – это, довольно немаловажные вопросы, на которые постарайтесь получить ответ заранее, еще перед покупкой дачного участка, а то, может получиться, что вы купите себе участок в надежде построить здесь домик, а как раз таки строить здесь и нельзя. Поэтому немаловажным моментом, является и тот момент, что необходимо заранее узнать к какой категории относиться земля, можно ли здесь строить. Наиболее оптимальным вариантом, для покупки дачного участка, является земля поселений.

Когда вы окончательно определитесь с покупкой дачного участка, обязательно изучите сами, а лучше со специалистом все необходимые документы. Удостоверьтесь, что продаваемый дачный участок принадлежит именно тому человеку, или организации, которые представляются его собственниками. Сравните данные в паспорте (уставные документы) продавца и в правоустанавливающих документах.

Кроме всего прочего, следует убедиться, что дачный участок до этого не был кем-то куплен, т.е. продавец, является единственным собственником дачного участка. Если собственник не в единственном лице - потребуйте нотариально оформленное согласие остальных собственников на продажу вам дачного участка. www.worldluxrealty.com/node/2689

Если вы твердо решили купить себе дачный участок, не забывайте, что главное в таком вопросе не спешить, ведь покупаете вы себе дачный участок не каждый день, может даже на всю жизнь, а может и дом, будете на нем строить. Тщательно изучите местность, взвесьте все за и против, познакомьтесь с будущими соседями, а вдруг они неприятные люди, а вам на них каждый день смотреть и здороваться, согласитесь намного приятнее иметь добрых соседей рядом!

Ищете себе дачу за рубежом, дом с участком, или коттедж, посмотрите варианты у нас: www.worldluxrealty.com, на нашем сайте несколько тысяч предложений из 21 страны мира, если не найдете то, что вам нужно, обращайтесь к нам, найдем то, что нужно в кратчайшие сроки!