Инвестор - Инвесторы в недвижимость - Риски инвестора.

 

                                          Об инвесторах, их целях -

                                   рисках инвесторов в недвижимость

Кто такие инвесторы, как мы понимаем их деятельность. Инвестор - частное лицо или юридическая компания, фирма, организация, вкладывающие капитал в проекты связанные с рисками, инвестируемые с целью последующего получение прибыли.

Инвесторы в недвижимость - это частные и юридические лица, осуществляющие инвестиции, рискуя инвестируют собственные, заемные и другие средства в перспективные инвестиционные проекты. Инвестиционные средства, вкладываемые инвестором, могут, как в виде финансовых ресурсов, так и недвижимого или движимого имущества, интеллектуального вложения.

Инвесторы не просто инвестируют капитал в прибыльное дело, но и осуществляют долгосрочные вложения в  крупные проекты, которые, как правило, рассчитаны на перспективу, это может быть расширение и модернизация производства, технологические изменения, введение новшеств.

Инвестор - это профессиональный финансист, со своим приобретенным опытом работы и расширенным взглядом на инвестиции.

В нашей стране слово инвестор, не совсем понятно около трети населения, по опросу  Фонда общественного мнения выяснилось, что около 70% наших граждан знают, понимают и могут объяснить, кто такие инвесторы, хотя чуть более половины из них четко понимают, чем инвестор занимается.

Читайте еще:

Очень интересно - интересные факты - самое интересное в мире

Цвет пищи - о влиянии цвета и вкуса пищи, на человеческий организм

Невероятные совпадения и Невероятные истории из жизни

Очень полезно и важно узнать, просто интересно знать

Об инвесторах в недвижимость

Для инвестора в недвижимость России, самое главное - это понимать, какие сегодня и какие завтра программы жилищного строительства в нашей стране актуальны, какие из них поддерживаются федеральным правительством и местными властями.

В первую очередь их интересуют, программы массовой застройки, какого либо жилищного проекта, на инвестиции в которые можно рассчитывать, конечно, если для этих строительных проектов, не будут созданы формы коллективного инвестирования.

Во вторую очередь, инвесторов в нашей стране интересуют реконструкции хрущевок и пятиэтажек, из ветхого жилищного фонда, здесь инвесторами рассматриваются, сравнительно небольшие капиталовложения, пока еще такие объекты не показали себя, убыточными, особенно в Москве и Санкт-Петербурге. http://www.worldluxrealty.com/node/2088

Следующими по привлекательности вложений для инвестора в недвижимость идут, капитальный ремонт и средний (модернизация) домов, реконструкция и модернизация зданий, сооружений, прилегающих территорий сложившейся застройки. Но опять же инвестору, в этом случае нужно понимать и заранее спрогнозировать, как добиться окупаемости данного проекта.

Исходя из вышесказанного, можно сделать следующий вывод - инвестором можно назвать человека,  или юридическое лицо, которые вкладывают свои собственные, или привлеченные средства  в прибыльные, по их мнению, проекты. При этом совсем не важно, какую именно сумму инвестор вкладывает в недвижимость, ведь главной целью его, является получение прибыли, а значит, чем больше он вложит, тем больше и заработает.

В принципе, инвестором может и скорее всего уже является, каждый из нас, ведь если мы несем и вкладываем деньги в банк под проценты, то мы естественно рассчитываем на прибыль, а значит, можем считаться инвестором. Поступая в ВУЗ, оканчивая какие либо курсы, например иностранных языков, повышения квалификации, мы, практически инвестируем в свое будущее.

Конечно, в более широком понимании слова инвестор, мы ассоциируем в отношении людей, занимающихся  более широкой инвестиционной деятельностью, такой например, как инвестирование в рынок ценных бумаг и другие финансовые рынки, в зарубежную недвижимость, в акции крупных и прибыльных компаний. http://www.worldluxrealty.com/node/2088

Такие инвесторы, конечно же, вкладывают большие деньги, но чем больше инвестор инвестирует, тем больше он может и заработать, в том числе и прогореть! Хотя большинство инвестиций опытных инвесторов, приносят им ощутимую прибыль.

   Инвесторы, их цели и риски