Инвестиции в недвижимость, инвестировать в недвижимость.

 

                                              Об инвестициях в недвижимость,

                             информация инвесторам в недвижимость.

Как правильно инвестировать в недвижимость, что мы знаем об инвестировании в недвижимость?  Инвестиции в недвижимость - краткосрочное или долгосрочное вложения средств, с целью получения конечной прибыли, являются составляющей частью любой экономики. От кредита инвестиции различают степенью риска для инвестора, ведь кредит и оговоренные проценты по нему нужно возвращать в оговоренные сроки, независимо - прибыльный проект или убыточный.

Об инвестициях в недвижимость - риски, доходы и прибыль

Инвестиции в недвижимость - это собственный риск, они возвратятся к вам только в прибыльном проекте, а убыточный проект принесет убытки. Инвестиции в недвижимость - это вложение капитала в какой-либо объект жилой или коммерческой недвижимости, путем приобретения непосредственно, в целях проживания или получения дополнительной прибыли, при сдаче в аренду или спекулятивно – для дальнейшей перепродажи.

                                                    Инвестиции в недвижимость

Инвестициями могут быть и денежные средства, которые вкладываются в различные объекты недвижимости, в том числе для получения прибыли и достижения положительного личного и социального эффекта. Инвестиции в недвижимость - различают по различным подходам, и в зависимости от классификационного признака:

Формы инвестирования недвижимость

Реальные инвестиции в недвижимость - как правило, долгосрочное вложение капитала с целью долговременного проживания, т.е. жилье для себя.

Финансовые инвестиции в недвижимость - вложения средств, в перспективные проекты на стадии строительства, то есть спекулятивные вложения  с целью перепродажи.Инвестирование в недвижимость - с целью получения дополнительного дохода от сдачи в аренду.

Инвестиции в недвижимость - цели

Прямые инвестиции - это те инвестиции, которые сделаны юридическими или физическими лицами, полностью владеющими объектом недвижимости или контролирующими часть проекта (объекта).

Долевые инвестиции – покупка части проекта, которые в основном составляют менее 10% в общем количестве.

Инвестирование в недвижимость - о сроках

Краткосрочное вложение – инвестирование в проект на стадии окончательного строительства.

Долгосрочные инвестирование - вложения на стадии строительства с целью получения наибольшей выгоды.

Инвестирование в недвижимость - это, по своей сути, это и есть процесс вложения капитала с целью получения мгновенной прибыли, либо долгосрочной. Инвестирование играет существенную роль в функционировании и развитии экономики любой страны.

Увеличение объемов инвестирования в недвижимость, непосредственно влияет на экономику, общественное производство и занятость местного населения, несет структурные изменения, развитие различных отраслей и сфер хозяйствования.

Есть свободные средства - куда инвестировать?

Недвижимость за рубежом - может стать неплохим объектом, для инвестирования - особенно в тех странах, где кризис, не был особо замечен, либо в тех, где он уже скорректировал цены. Не зря же специалисты в один голос заявляют, что развитие рынка зарубежной недвижимости, всегда имеет цикличность и за любым спадом обязательно последует рост! А это может означать, что, инвестировав  сегодня на пике спада в недвижимость за рубежом, особенно в таких пострадавших от обвала цен странах, как Испания или США,  можно получить возможность перепродать ее через 3 - 5 лет, по окончании этого цикла с весомой прибылью.

Инвестируем в недвижимость осторожно!

Всегда нужно помнить основное правило любого инвестора, в первую очередь - это тщательное изучение, вместе с юристом всех документов перед покупкой. Так, к примеру, при принятом решении инвестирования, в начинающийся или уже строящийся проект, необходимо знать, что наименее рискованным является максимально достроенный проект - у таких объектов меньше шансов стать долгостроем или быть замороженным.

Оптимальная степень готовности проекта 70 - 80%,  не лишне узнать также, продаются ли квартиры по серым схемам, если продаются, значит нужно быть осторожным. Если вы учтете финансовую, и юридическую осторожность, а также трезво оцените свои риски, значит, вы готовы на инвестиции в недвижимость.

Желаем вВам разумно подойти в вопросу инвестиций в недвижимость за рубежом, ведь ваши инвестиционные вложения в жилье могут стать, как хорошими, так и проблемными инвеситциями.

       www.worldluxrealty.com 

Инвесторам - инвестиции в недвижимость