Цена недвижимости в Европе - цены на жилье падают!

Недвижимость в Европе - цены падают, покупайте европейские квартиры и дома...

В кризисный период, несоответствие между предложением и спросом, на европейском рынке жилья, а также большое количество объектов жилой недвижимости в Европе, вновь появляющихся на рынке, будет естественным образом оказывать влияние на формирование ее цены. Сегодняшнее несоответствие между спросом и предложением на рынке жилья, обязательно приведет к снижению цен на недвижимость в Европе, за исключением может быть элитных объектов.

О сегодняшнем рынке недвижимости Европы

Количество европейского жилья, которое сегодня появляется на рынке, заметно превышает спрос, так, что, по мнению международных аналитиков, в Европе, в ближайшие несколько лет ожидается снижение цен на недвижимость. На продажу, в ближайшем будущем (пять ближайших лет), будет выставлена европейская недвижимость (первичная и вторичная), общей стоимостью, на сумму в 413 млрд. евро, в среднем инвестиции в строительство новых объектов недвижимости составит 83 млрд. евро в год.

В то же время, на покупку европейской недвижимости, инвесторы готовы выделить сумму гораздо меньшую, порядком 126 млрд. евро, да и вообще, как замечено, большинство покупателей, ищет себе, тот вид жилой недвижимости, который, на рынке почти не предлагается, а именно, бюджетное, небольшое по площади жилье.

 

 

Прогнозы и перспективы европейской недвижимости

По прогнозам аналитиков, крупнейшими продавцами европейской недвижимости, как и сейчас, будут выступать банки, а также правительства европейских стран, которые вынуждены таким образом искать альтернативные источники поступления денег в бюджет.

Как прогнозируется и ожидается, в течение ближайших пяти лет банки Европы продадут недвижимости на сумму 231 млрд. евро, в то время, как правительства европейских стран, могут рассчитывать на продажу таких активов, на сумму в 117 млрд. евро.

В целом активность покупателей и продавцов недвижимости в Европе, довольно далека от пикового уровня в 2006 года, когда объем продаж жилой недвижимости Европы составил 246 млрд. евро. По статистическим данным за прошлый 2011 год, общая стоимость заключенных сделок купли-продажи недвижимости в Европе, составила всего лишь 118 млрд. евро.

  

Стоит отметить, что большое количество предлагаемой недвижимости в Европе, не относится к тому типу жилья, который интересует покупателей. Европейские правительства, часто выставляют на продажу, даже знаковые здания, которые, являются в своем роде историческими памятниками, а значит, нуждаются в их модернизации; некоторые из них в “плачевном” состоянии, они заброшены и запущены. Все это не привлекает инвесторов, скорее отталкивает их, соответственно, снижая цену на такие предложения недвижимости.  

По словам одного из специалистов европейского рынка недвижимости, это может  означать, что разница в цене, между первоклассными и бюджетными объектами недвижимости в Европе, будет больше увеличиваться. Этот эксперт прогнозирует, что цена на элитные объекты, со временем будет стабилизирована, и будет расти в цене, в зависимости от того, в какой стране объект расположен, в то время, по его словам, продолжится снижение цены на недвижимость Европы в бюджетных предложениях.

В зависимости от финансового состояния экономики страны, масштабов влияния кризиса, каждая страна Европы и ее рынок недвижимости, по-разному будут реагировать на влияние кризиса, цены в Европе на недвижимость будут и дальше существенно разняться, и эта тенденция, скороее всего сохранится в ближайшие годы.

В целом стоит отметить, что многие, хотя далеко не все европейские рынки недвижимости, стойко пережили мировой кризис и существенно не упали в цене, а в некоторых странах Европы, цены на недвижимость даже выросли.

До кризиса считалось, что один из наиболее безопасных вариантов сохранения своего капитала, это приобрести себе недвижимость, желательно в стабильной европейской стране. И сегодня, даже несмотря на финансовые катаклизмы, экономическую нестабильность на старом континенте, недвижимость в Европе остается, как и прежде, прибыльным объектом размещения своего капитала покупателями и инвесторами. worldluxrealty.com/node/2559

Наше агентство недвижимости, предлагает своим потенциальным клиентам недвижимость в Европе, мы не говорим о перспективах цены недвижимости в Европе, мы ее продаем, и сдаем в аренду! Обращайтесь к нам – поможем, стать собственником европейской недвижимости, помощь в оформлении, сопровождение сделки купли-продажи и многое другое.

     Недвижимость в Европе и цены