Болгарская недвижимость. Покупаем Болгарское жилье?! Bulgaria

 

                                   Болгарская недвижимость

                                 покупаем жилье в Болгарии?!

Чем так привлекла нас Болгарская недвижимость, почему наши граждане массово покупают Болгарское жилье, оправданно ли приобретение Болгарской недвижимости?

Как и любые рынки зарубежной недвижимости, Болгарская недвижимость обладает своей особенностью, которая может быть, как приятной, так и неожиданно неприятной. Потенциальным покупателям Болгарского жилья, необходимо заранее узнать все “подводные камни” Болгарского рынка недвижимости, чтобы после приобретения жилья в Болгарии у Вас не было никаких недоразумений.

Вы должны знать, что исчисление жилой площади в Болгарии, оценивается не так, как у нас принято, реальная площадь квартиры составляет только 75 – 80  процентов от заявленной площади в договоре, потому, что в общую площадь входит и лестничная площадка и балкон, даже стены. С одной стороны это удобно так, как покупатель заранее знает общую площадь Болгарского жилья и количество квадратных метров. Абсолютная площадь жилья в Болгарии, о которой нужно обязательно спрашивать, охарактеризует “чистый” размер квартиры.

Хоть Болгария и является теплой страной, но зимы здесь довольно холодные и Вы должны знать, что в приморских городах страны, нет центрального отопления и воды, обогреваться придется кондиционерами. Да и в целом по стране, в городах центральное отопление может охватывать лишь несколько кварталов. Болгарская недвижимость в виде однокомнатных и двухкомнатных квартир, как правило, не имеет ванн, квартиры оборудуются только душем, который совмещен с туалетом.

Законодательство страны разрешает покупку Болгарской недвижимости иностранными, как физическими, так и юридическими лицами. Купить в Болгарии жилье, может любое физическое лицо, имеющее при себе загранпаспорт и необходимую сумму для резервации. Иначе обстоит дело с продажей Болгарской земли иностранцам, землю в этой стране можно покупать юридическим лицам.

Купить Болгарскую недвижимость не сложно, сама процедура покупки Болгарского жилья проходит просто, в сравнении с другими странами, оформление проходит достаточно быстро. Для того чтобы приобрести Болгарскую недвижимость, сначала Вам нужно познакомится с агентством, которое предлагает Болгарское жилье, а уже в консультации с ними выбрать подходящие себе варианты. По приезду в страну, Вы получите возможность своими глазами увидеть предложенные варианты и узнать, обо всех предоставляемых услугах, в том комплексе, где Вы решите для себя купить Болгарскую недвижимость.

После того, как Вы сделаете свой выбор, происходит ознакомление и подписание договора, в котором указывается, что депозит не должен превышать 10% от цены Болгарской недвижимости, описывает вид жилья, ее параметры, стоимость, порядок и условия оплаты, ответственность сторон и другое. Резервация и внесение первого платежа оговаривается на месте, но обычно такой срок устанавливается в пределах одного месяца. После внесения первого платежа за свое Болгарское жилье, Вы можете пользоваться своей квартирой на законных основаниях, а после полной оплаты станете полноправным собственником!

Болгария для нас – это страна, которая ментально и исторически близка нам, ведь нас так много связывает, даже славянский алфавит был сформирован Кириллом и Мефодием под небом Болгарии, а еще Болгары - это христиане, что также для нас немаловажно, для более комфортного проживания в этой стране. Стоит отметить и стремительно растущий спрос на Болгарскую недвижимость, со стороны и европейских инвесторов, а за этими факторами стоит, экономическая стабильность страны, интенсивно развивающаяся экономика.

Помимо всего прочего, покупка Болгарской недвижимости – разумный вариант для инвестиций, для того большинства людей, которые мечтают о море и великолепных песчаных пляжах. Они переезжают сюда в надежде поменять привычный ход жизни, сменив бесконечную зиму, тягостную осень и комариное лето на комфортную погоду.

Очень полезен Болгарский климат для пожилых людей и детей, а чистый горный воздух, чай настоянный на целебных травах, освежающий морской бриз,  быстро восстановит  ослабленный после долгой зимы организм, ведь море и ласковое солнце - являются самым лучшим антидепрессантом!

Где же покупают Болгарскую недвижимость - в прошлом году, самым большим спросом у наших соотечественников пользовалось Болгарское жилье на Солнечном Берегу, Золотых Песках и  в Святом Власе. Поэтому купить здесь недорогую квартиру достаточно непросто, поэтому для тех, кто ищет недорогое Болгарское жилье стоит обратить внимание, на северные районы, например Балчик, этот район сейчас активно осваивается компаниями застройщиками, здесь можно недорого купить жилье, квартиру или студию на первой береговой линии.

        www.worldluxrealty.com/bulgaria

Международное агентство недвижимости - предлагает недвижимость в Болгарии. Продажа и покупка квартир, домов, вилл, жилья в Болгарии. Аренда недвижимости.